معرفی پروژه

 ✅برج نوساز و سوپرلوکس منطقه ۲۲✅

◽️     

◽️طبقات بالای برج       

◽️سالن نورگیر وپرده خور     

◽️دارایتراس خوب و قابل چیدمان       

◽️کابینت وکمددیواری شده ممبران  

◽️خوش نقشه     

◽️اتاق خواب بزرگ و مستر       

◽️محوطه بسیار زیبا با نمایی چشمگیر 

◽️کم واحد       

◽️دارای امنیت بسیار بالا و بافت فرهنگی بسیار بالا 

◽️سازه بهترین متریال وساخت توسط بهترین سازنده منطقه

◽️سالن همایش و ورزش  /روف گاردن شیک و۳۶۰درجه/دارای کافی شاپ مختص ساکنین و مهمانان    

✅ بهترینها را از ما بخواهید  ✅

✨واحد بامتراژهای متفاوت موجود میباشد  ✨

◽️دسترسی های عالی 

◽️اعتماد شما سرمایه ی ماست🙏🏻  

جدول ارزیابی قیمت بازار برج آترا کوهک در بازه زمانی یکماهه فعلی 

  (قیمت به تومان میباشد)

نکنه : با توجه به تکمیل شدن پروژه برج آترا کوهک واگذاری آن به سهم داران محترم و ساکن شدن مالکان در حال حاضر فروش واحدها حسب نظر مالکان به صورت متری و بر اساس طبقه و مرغوبیت قیمت گذاری میشوند.. لذا جهت دریافت آخرین قیمت ها با شماره های کارشناسان گروه ملکی یابنده تماس حاصل نمایید.

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج آترا کوهک)

قیمت های  (برج آترا کوهک) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

قیمت واحد ها بر اساس  متراژ و طبقه قرارگیری متفاوت است و با توجه به شرایط بازار ممکن است تغییر کند

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به  قیمت روز بازار(پروژه برج آترا کوهک) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

گروه مشاورین ملکی یابنده

کارگزاری فروش برج آترا در منطقه 22

توضیحات کامل پروژه مسکونی برج آترا

 آشنایی با برج آترا کوهک :

برج آترا در ناحیه کوهک، واقع در منطقه 22 تهران، یک پروژه لوکس و مدرن است که مشخصات کلیدی آن به شرح زیر است:

برج آترا یک برج 17 طبقه است که شامل 13 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی مجلل و 3 طبقه منفی پارکینگ و انباری می‌باشد.

مجموعاً 87 واحد مسکونی در برج وجود دارد که در هر طبقه 6 تیپ آپارتمان لوکس قرار دارد.

متراژ واحدها :

از 87 متر مربع (2 خوابه) تا 145 متر مربع (3 خوابه) متغیر است، شامل متراژهای 87، 97، 107، 122، 135 و 145 متر مربع.

اسکلت سازه :

بتنی با دیوارهای برشی مقاوم است که می‌تواند زلزله تا 9 ریشتر را تحمل کند.

برج دارای 3 لاین آسانسور 15 نفره است که قابلیت جابه‌جایی همزمان 40 نفر را دارد.

ارتفاع سقف واحدها حدود 2.9 متر و پنجره‌ها تمام قد طراحی شده‌اند تا بیشترین نور طبیعی به داخل واحدها وارد شود.

نمای برج به سبک نئوکلاسیک و با نورپردازی زیبا در شب طراحی شده است.

امکانات رفاهی

لابی مجلل با سقف بلند حدود ۵ متر و فضای هتلینگ با دو بخش نشیمن و سالن انتظار شیک و آینه‌کاری شده

آبنمای موزیکال زیبا در فضای لابی برای ایجاد حس آرامش

سالن ورزشی کاملاً حرفه‌ای و مجهز به دستگاه‌های بدنسازی مدرن

سالن اجتماعات چندمنظوره مجهز برای برگزاری مراسم، جلسات و جشن‌ها با تجهیزات کامل شامل پروژکتور و آشپزخانه

روف گاردن با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه از منطقه

سه لاین آسانسور پرسرعت و مستقل برای رفت‌وآمد بدون معطلی

سیستم مرکزی سرمایشی و گرمایشی پیشرفته

سیستم اعلام و اطفاء حریق و دوربین مدار بسته برای امنیت کامل ساکنان

لابی‌من و نگهبانی ۲۴ ساعته

مهد کودک و خانه بازی مخصوص کودکان

کافی‌شاپ برای رفاه ساکنان

پارکینگ دو رمپی استاندارد با ظرفیت کافی و رمپ دوطرفه

کمد دیواری‌های جادار، آیفون تصویری و درب ضد سرقت در واحدها

این امکانات رفاهی برج آترا را به انتخابی لوکس، راحت و منحصربه‌فرد در منطقه 22 تبدیل کرده است که زندگی مدرن و آرامش‌بخشی را برای ساکنان فراهم می‌آورد.

برج آترا به دلیل طراحی خوب نقشه‌ها، کیفیت ساخت بالا و موقعیت مکانی ممتاز، یکی از بهترین گزینه‌ها برای زندگی و سرمایه‌گذاری در منطقه 22 به شمار می‌رود.

در ادامه جدول مشخصات متراژ و پیکربندی واحدهای برج آترا واقع در ناحیه کوهک، 

طراحی پلان واحدها هوشمندانه و بهینه است.

واحدها دارای نورگیری عالی و رعایت حریم خصوصی هستند.

برج شامل 17 طبقه است: 13 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی مجلل، 3 طبقه پارکینگ و انباری.

امکانات رفاهی کامل و دسترسی مناسب از ویژگی‌های برج است.

این جدول نمای کلی و حرفه‌ای از واحدهای برج آترا را برای استفاده در گزارش‌ها یا صفحات معرفی پروژه به خوبی نمایش می‌دهد.

در انتخاب واحدهای با متراژ مختلف برج آترا در ناحیه کوهک منطقه 22، نکات مهم زیر باید در نظر گرفته شود:

تناسب با نیاز خانوار: واحدهای 2 خوابه با متراژ 87 تا 122 متر مربع برای خانواده‌های متوسط و زوج‌های جوان مناسب‌ترند، در حالی که واحدهای 3 خوابه با متراژ 135 و 145 متر مربع گزینه بهتر برای خانواده‌های پرجمعیت‌تر و کسانی است که فضای بیشتری می‌خواهند.

طراحی و نقشه واحد: قبل از خرید، به کیفیت طراحی داخلی و نقشه واحد دقت کنید؛ نقشه‌های بهینه که استفاده حداکثری از فضا را دارند و نورگیری مناسب دارند برای زندگی راحت‌تر اهمیت دارد.

نورگیری و چشم‌انداز: واحدهایی با پنجره‌های تمام قد و نورگیری خوب، فضای داخلی روشن و دل‌پذیرتری دارند. همچنین چشم‌اندازهای دریاچه یا فضای سبز اطراف می‌تواند ارزش واحد را افزایش دهد.

دسترسی به امکانات برج: بالا بودن طبقه یا موقعیت واحد نسبت به آسانسور، پارکینگ، فضای سبز و دیگر امکانات رفاهی نیز باید در انتخاب مد نظر قرار گیرد.

بودجه و قیمت واحد: متراژ بزرگ‌تر معمولاً هزینه بالاتری دارد، پس باید تناسب میان بودجه و نیاز به فضای بیشتر حفظ شود.

نیاز به فضای اضافه: اگر به فضای انباری یا پارکینگ اضافی نیاز دارید، مطمئن شوید واحد انتخابی این امکانات را دارد.

هدف خرید: اگر سرمایه‌گذاری هدف اصلی است، واحدهایی با متراژ متوسط و طراحی مطلوب که تقاضای بیشتری دارند را انتخاب کنید. برای سکونت طولانی‌مدت، توجه به آسایش و امکانات زندگی اولویت دارد.

رعایت این نکات کمک می‌کند انتخاب واحدی متناسب با سبک زندگی، نیازها و بودجه انجام شود و تجربه زندگی مطلوب و سرمایه‌گذاری موفق‌تری رقم بخورد.در انتخاب واحدهای با متراژ مختلف برج آترا، نکات مهم شامل موارد زیر است:

تناسب متراژ با نیاز خانوار: واحدهای 87 تا 122 متر برای خانواده‌های کوچک یا زوج‌های جوان مناسب‌اند و واحدهای 135 و 145 متر گزینه‌ای بهتر برای خانواده‌های بزرگ‌تر یا کسانی که فضای بیشتر می‌خواهند.

کیفیت طراحی داخلی و نقشه‌های بهینه: اهمیت دارد که واحد با نورگیری عالی و استفاده بهینه از فضا طراحی شده باشد تا زندگی راحت‌تری داشته باشید.

چشم‌انداز و نور طبیعی: واحدهایی با پنجره‌های تمام قد و دید به فضای سبز یا دریاچه ارزش بالاتر و کیفیت زندگی بهتری دارند.

دسترسی راحت به امکانات برج همچون آسانسور، پارکینگ و فضای سبز.

تناسب بودجه و متراژ: بزرگ‌تر بودن متراژ اغلب به معنای هزینه بیشتر است، پس باید تعادل میان هزینه و نیاز حفظ شود.

توجه به امکانات جانبی مانند پارکینگ و انباری اختصاصی.

هدف خرید: برای سرمایه‌گذاری واحدهای متوسط متقاضی بیشتری دارند و برای سکونت دائمی واحدهای بزرگ‌تر و با امکانات بیشتر توصیه می‌شود.

رعایت این نکات به انتخابی هوشمندانه و مطابق با نیازهای فردی کمک می‌کند و سرمایه‌گذاری مطمئن‌تری فراهم می‌آورد.

نقاط قوت برج آترا نسبت به سایر پروژه‌های منطقه 22 عبارتند از:

موقعیت جغرافیایی ممتاز: برج آترا در قلب ناحیه کوهک و نزدیک به دریاچه شهدای خلیج فارس (دریاچه چیتگر) و پارک جنگلی چیتگر واقع شده که دسترسی آسان به بزرگراه‌های حکیم، آزادگان و خرازی از مزایای مهم آن است.

طراحی مدرن و نمای نئوکلاسیک: طراحی برج با نمای کلاسیک و نورپردازی زیبا در شب، ظاهری منحصر به فرد و جذاب برای برج فراهم کرده است.

کیفیت ساخت بالا: استفاده از اسکلت بتنی با دیوارهای برشی مقاوم در برابر زلزله تا 9 ریشتر، متریال درجه یک و استانداردهای روز برج‌سازی، کیفیت و ایمنی بالای ساختمان را تضمین می‌کند.

طراحی داخلی هوشمندانه: نقشه‌های خوش‌ساخت، نورگیر عالی و پنجره‌های تمام قد، فضای دلپذیر و کاربردی را برای ساکنان ایجاد کرده است.

امکانات رفاهی کامل: شامل لابی مجلل، پارکینگ دو رمپی استاندارد، استخر، سالن ورزشی، سالن اجتماعات، سیستم امنیتی پیشرفته، فضای سبز و سیستم اعلام حریق مدرن.

پروژه شخصی ساز: این برج توسط گروهی شخصی و معتبر ساخته شده که سبب بالا بودن سطح کیفی ساخت و توجه به نیازهای ساکنان شده است.

تنوع متراژهای واحد: واحدهای این برج از 87 تا 145 متر مربع متغیر است که تنوع مناسبی برای انواع سلیقه‌ها و نیازهای خانواده‌ها ارائه می‌دهد.

سنددار بودن واحدها: همه واحدها دارای سند رسمی و کد رهگیری هستند که خرید و فروش را مطمئن می‌کند.

فضای پارکینگ و انباری مناسب: 3 طبقه پارکینگ با رمپ دوطرفه که امکان عبور ماشین‌های شاسی‌بلند را فراهم می‌کند.

مکان دنج و آرام: با وجود دسترسی‌های خوب، فضای آرام و طبیعی ایجاد شده توسط دریاچه و فضای سبز اطراف، این برج محیطی دلنشین برای زندگی فراهم کرده است.

این ویژگی‌ها برج آترا را به یکی از گزینه‌های برجسته و محبوب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تبدیل کرده است.

نکات حقوقی و وضعیت سند برج آترا کوهک به شرح زیر است:

برج آترا در بلوار کوهک منطقه 22 تهران، توسط یک سازنده شخصی معتبر به نام مهندس هاشمی ساخته و تحویل داده شده است.

مالکان در واحدها سکونت یافته‌اند.

تمامی واحدهای برج آترا دارای سند رسمی و کد رهگیری می‌باشند که انتقال مالکیت و معاملات را مطمئن می‌کند.

قیمت پایه هر متر مربع واحدها حسب قیمت منطقه و برج ها و طبقات و جهت و البته نظر مالکان متغیر است و به ازای هر طبقه بالاتر 2 درصد به قیمت افزوده می‌شود.

انتقال سند رسمی در دفترخانه‌ها انجام می‌شود و خریداران هنگام خرید کد رهگیری دریافت می‌کنند که نشان‌دهنده وجود روند حقوقی سالم و قابل اطمینان است.

برج آترا به دلیل شخصی‌ساز بودن و داشتن سند رسمی، یکی از گزینه‌های مطمئن و مطلوب برای خرید و سرمایه‌گذاری در منطقه 22 به شمار می‌رود.

این نکات حقوقی و شرایط سند، اطمینان خاطر کافی را برای متقاضیان خرید در برج آترا فراهم می‌کند.

!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

  مهندس کسری علیزاده

  09124685136

  09364664203

 48000022_021

 yabandeh_realestate

 yabandeh_realestate

 yabandeh_realestate

kasra1384k@gmail.com

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)

 تقسیم بندی پروژه براساس

زمان تحویل برروی

گزینه های زیر (کلیک نماید)

| آماده تحویل |

| 1 تا 2 سال تحویل |

| 2 تا 3 سال تحویل |

| 3 تا 4 سال تحویل |

| مرحله پذیره نویسی |  

تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

| کوهک |

| شهرک گلستان |

| پهنه های ارتش |

| مروارید شهر |

| دریاچه شهدای خلیج فارس |

 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

ادامه توضیحات برج آترا کوهک

امکانات رفاهی

فاصله تا امکانات شهری