معرفی پروژه

بورس خرید و فروش منطقه 22

⚜️گروه مشاورین املاک یابنده⚜️

🏠نوع ملک:مسکونی برج

🔎آدرس:صیاد ۱ برج نسترن

🏗️طبقه:؟ از ۱۲

📏متراژ:۱۴۵

🚪خواب:۳

⬅️جهت:شمالی

🖊️امکانات:فول

📆:سال ساخت:۱۳۹۷ بازسازی شده

⏱️مهلت تحویل:۱۵ اسفند

📝نوع سند:تکبرگ

🧮قیمت:۱۰/۷۰۰ متری ۷۴

 معرفی برج های صیاد

 برج‌های صیاد شیرازی در منطقه ۲۲ تهران یکی از مجموعه‌های مسکونی مهم و محبوب این منطقه هستند که به دلیل موقعیت مکانی، امکانات رفاهی، و طراحی مدرن، مورد توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران قرار گرفته‌اند. در ادامه توضیحات کامل‌تر درباره این برج‌ها ارائه می‌شود:

موقعیت مکانی

برج‌های صیاد شیرازی در نزدیکی دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر واقع شده‌اند. این برج‌ها در ضلع شمال غربی دریاچه چیتگر قرار دارند و از نظر دسترسی به امکانات تفریحی، تجاری و حمل‌ونقل عمومی وضعیت بسیار مطلوبی دارند. نزدیکی به بزرگراه‌های اصلی مانند همت، حکیم، آزادگان و تهران-کرج نیز یکی از مزایای بزرگ این پروژه است.

مشخصات کلی پروژه

برج‌های صیاد شیرازی توسط تعاونی مسکن ستاد کل نیروهای مسلح ساخته شده‌اند و شامل چندین فاز هستند. هر فاز دارای ویژگی‌ها و مشخصات خاص خود است.

فاز ۱ (صیاد ۱)

تعداد برج‌ها: شامل ۹ برج.

ارتفاع: هر برج بین ۱۴ تا ۱۷ طبقه.

تعداد واحدها: مجموعاً حدود ۶۰۰ واحد مسکونی.

متراژ واحدها: از ۹۷ متر مربع تا ۱۶۸ متر مربع.

ویژگی خاص: برخی از واحدها دوبلکس هستند.

امکانات: لابی، آسانسورهای پرسرعت، پارکینگ اختصاصی، انباری.

فاز ۲ (صیاد ۲)

تعداد بلوک‌ها: شامل چند بلوک با طراحی مدرن.

ارتفاع: هر بلوک دارای ۲۰ طبقه.

تعداد واحدها: حدود ۱۱۰۰ واحد مسکونی.

متراژ واحدها: از ۱۱۶ متر مربع تا ۱۶۱ متر مربع.

نوع واحدها: دوخوابه و سه‌خوابه.

امکانات رفاهی: سالن اجتماعات، فضای بازی کودکان، نگهبانی ۲۴ ساعته.

فاز ۳ (ستاره غرب)

این فاز نیز بخشی از پروژه صیاد شیرازی است که با طراحی مدرن‌تر و امکانات بیشتر ساخته شده است. اطلاعات دقیق‌تر درباره تعداد واحدها و متراژ آن‌ها ممکن است بسته به زمان تکمیل پروژه تغییر کند.

فاز ۴ (برج‌های بهاران)

این فاز نیز شامل برج‌هایی با طراحی لوکس‌تر است که برای افرادی که به دنبال امکانات بیشتر و زندگی راحت‌تر هستند مناسب است.

ویژگی‌های معماری و ساختاری

اسکلت فلزی مقاوم: تمامی برج‌ها با اسکلت فلزی ساخته شده‌اند که مقاومت بالایی در برابر زلزله دارند.

طراحی مدرن: طراحی داخلی و خارجی برج‌ها کاملاً مدرن است و از متریال باکیفیت استفاده شده است.

چشم‌انداز زیبا: بسیاری از واحدها دارای چشم‌انداز مستقیم به دریاچه چیتگر یا پارک جنگلی چیتگر هستند.

امکانات رفاهی

برج‌های صیاد شیرازی امکانات متعددی دارند که زندگی را برای ساکنان راحت‌تر می‌کند:

لابی مجلل با لابی‌من

آسانسورهای پیشرفته

پارکینگ اختصاصی برای هر واحد

انباری جداگانه

سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی

فضای سبز اختصاصی

سالن اجتماعات

نگهبانی و امنیت ۲۴ ساعته

دسترسی سریع به مراکز خرید مانند ایران مال، بام لند و مجتمع تجاری طوبی

دسترسی‌ها

برج‌های صیاد شیرازی به دلیل موقعیت مکانی مناسب، دسترسی آسانی به بزرگراه‌های اصلی تهران دارند:

بزرگراه همت (شهید خرازی)

بزرگراه حکیم

بزرگراه آزادگان

آزادراه تهران - کرج

همچنین نزدیکی به ایستگاه مترو چیتگر و خطوط اتوبوسرانی باعث شده که رفت‌وآمد ساکنان بسیار راحت باشد.

مزایای زندگی در برج‌های صیاد شیرازی

نزدیکی به طبیعت (پارک جنگلی چیتگر و دریاچه)

آرامش محیط به دلیل دور بودن از هیاهوی مرکز شهر

امکانات رفاهی کامل داخل برج‌ها

امنیت بالا به دلیل نظارت دقیق تعاونی نیروهای مسلح

ارزش افزوده بالا برای سرمایه‌گذاری

معایب احتمالی

ترافیک در ساعات اوج به دلیل نزدیکی به بزرگراه‌ها.

برخی از فازها هنوز در حال توسعه هستند که ممکن است باعث ایجاد سر‌و‌صدای ساخت‌وساز شود.

اگر قصد خرید یا سرمایه‌گذاری دارید، پیشنهاد می‌شود ابتدا با مشاوران املاک منطقه مشورت کنید یا از نزدیک پروژه را بازدید کنید تا با جزئیات بیشتری آشنا شوید.

 تقسیم بندی پروژه براساس

زمان تحویل برروی

گزینه های زیر (کلیک نماید)

| آماده تحویل |

| 1 تا 2 سال تحویل |

| 2 تا 3 سال تحویل |

| 3 تا 4 سال تحویل |

| مرحله پذیره نویسی |

تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

| کوهک |

| شهرک گلستان |

| پهنه های ارتش |

| مروارید شهر |

| دریاچه شهدای خلیج فارس |

 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

امکانات رفاهی

فاصله تا امکانات شهری