معرفی پروژه

⚜️گروه مشاورین املاک یابنده⚜️
🏠نوع ملک:مسکونی برج
🔎آدرس:برج های آبشار
🏗️طبقه:؟ از 21
📏متراژ:132
🚪خواب:3
⬅️جهت:جنوبی
🖊️امکانات:فول
📆:سال ساخت:1402
⏱️مهلت تحویل:تخلیه کلیدنخورده 
📝نوع سند:تعاونی
🧮قیمت:1میلارد پیش 21 میلیون اجاره

مباحث مهم نحوه اجاره پروژه (برج های آبشار)

قیمت های اجاره (پروژه برج فرهیختگان) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

قیمت واحد ها بر اساس  متراژ و طبقه قرارگیری متفاوت است و با توجه به شرایط بازار ممکن است تغییر کند

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به  قیمت روز اجاره بازار(پروژه برج فرهیختگان) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

توضیحات کامل پروژه مسکونی آبشار(تعزیرات)

 آشنایی با برج های آبشار :

برج‌های آبشار چیتگر پروژه‌ای مسکونی شامل ۵ برج ۲۱ طبقه (۱۷ طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی، ۳ طبقه پارکینگ) در شمال اتوبان همت، کنار برج رزمال و بیمارستان تریتا قرار دارند. این پروژه توسط تعاونی مسکن کارکنان تعزیرات حکومتی و شرکت سامان گستران پویا (وابسته به بانک مسکن) ساخته شده است. این برج‌ها دارای واحدهای ۹۳، ۹۷ و ۱۱۹ مترمربعی با امکاناتی مانند سالن ورزشی، سالن اجتماعات، سرمایش و گرمایش مرکزی و بالکن هستند. بلوک تیپ B دارای دید ابدی به کوه‌هاست.

برج سفید آبشار چیتگر در شهرک شهید باقری شامل ۶ بلوک ۱۹ طبقه (۱۴ طبقه مسکونی، ۴ طبقه پارکینگ) با متراژ ۱۰۵ تا ۱۶۰ متر است. این برج‌ها امکانات رفاهی کاملی مانند آسانسور، درب هوشمند، آیفون تصویری، تراس، دوربین مداربسته، سیستم اعلام حریق، سالن اجتماعات و غیره دارند. این برج‌ها چشم‌اندازی بی‌نظیر به رشته‌کوه البرز، دریاچه شهدای خلیج فارس و ایران مال دارند.

محله آبشار در منطقه ۲۲ شامل سه شهرک سیمان، امید دژبان و نمونه است، و به دریاچه چیتگر، ایران مال، دهکده المپیک و مناطق تفریحی مجاور است. دسترسی آن از طریق مترو خط ۵ (ایستگاه چیتگر)، اتوبوس و بزرگراه‌های همت، حکیم و آزادگان است.

بنابراین برج‌های آبشار چیتگر و برج سفید آبشار را می‌توان از پروژه‌های اصلی مسکونی نوساز و لوکس منطقه ۲۲ با امکانات رفاهی متعدد و موقعیت عالی در شمال اتوبان همت دانست که به مراکز خرید، تفریحی و دریاچه چیتگر دسترسی بسیار خوبی دارند

ویژگی های خاص و لوکس برج آهای آبشار (تعزیرات)

برج‌های آبشار در منطقه ۲۲ تهران ویژگی‌های خاص و لوکسی دارند که آن‌ها را از برج‌های معمولی متمایز می‌کند:

موقعیت جغرافیایی ممتاز: این برج‌ها در شمال اتوبان همت و در نزدیکی دریاچه شهدای خلیج فارس، ایران مال (بزرگ‌ترین مرکز خرید خاورمیانه) و رشته‌کوه‌های البرز قرار دارند که چشم‌اندازهای بی‌نظیری به کوه‌ها، دریاچه و شهر دارند.

ساختار و تعداد واحدها: برج سفید آبشار شامل ۶ بلوک ۱۹ طبقه است که ۱۴ طبقه مسکونی و ۴ طبقه پارکینگ دارد. در کل حدود ۵۲۴ واحد مسکونی با متراژهای ۱۰۵ تا ۱۷۰ متر در واحدهای دو و سه خوابه دارد.

امکانات رفاهی گسترده: این برج‌ها دارای امکانات متنوع شامل لابی مجلل با منشی ۲۴ ساعته، آسانسورهای پیشرفته برند ویتور (آلمانی)، استخر، سونا، جکوزی، سالن بیلیارد و اسکواش، باشگاه ورزشی، سالن اجتماعات، مهدکودک، چند رستوران و کافی‌شاپ، هایپرمارکت بزرگ ۱۲۰۰ متری، روف گاردن ۳۶۰ درجه با نمای شیشه‌ای، داروخانه، آرایشگاه و خشکشویی داخلی هستند.

سیستم‌های پیشرفته و امنیتی: سیستم تصفیه فاضلاب پیشرفته جهت استفاده در کشاورزی و تاسیسات، نیروگاه برق گازسوز ۴.۵ مگاواتی جهت مصرف برج و امکان صادرات برق، سیستم اعلان و اطفای حریق پیشرفته، دوربین‌های مدار بسته ۶۰ درجه، ۲ هلی‌پد و اسکلت بتنی مقاوم از دیگر ویژگی‌های برج است.

محیط زیبا و آرام: فضای بین برج‌ها با آبنماها، درختان و گل‌های خاص تزئین شده تا محیطی دلنشین و آرام برای ساکنان فراهم کند.

دسترسی عالی و امنیت: دسترسی آسان به اتوبان‌های اصلی تهران، نزدیکی به مراکز خرید و تفریحی، سیستم‌های دوربین و کنترل هوشمند درب‌ها و آیفون تصویری، بالکن و تراس در واحدها، انباری اختصاصی و برق اضطراری تأمین امنیت و آسایش کامل را فراهم می‌کنند.

لوکس‌ترین پروژه‌های منطقه: برج‌های سفید آبشار به‌عنوان یکی از لوکس‌ترین و خاص‌ترین پروژه‌های غرب تهران و منطقه ۲۲ شناخته می‌شوند که هم چشم‌انداز و هم امکانات رفاهی را به خوبی ترکیب کرده‌اند.

بنابراین، برج‌های آبشار منطقه ۲۲ مناسب کسانی است که دنبال سکونتی لوکس، مدرن با امکانات کامل و محیطی با چشم‌انداز فوق‌العاده در غرب تهران هستند

جدول معرفی برج مسکونی آبشار (تعاونی تعزیرات)

در تیپ F، دو واحد 120 متری (۳ خوابه) و شش واحد ۹۱، ۹۶، ۹۷ متری (۲ خوابه) در هر طبقه قرار دارد.

بلوک تیپ B دارای دید ابدی به کوه و چیدمان متنوع متراژ است.

جدول معرفی برج سفید آبشار

چهار بلوک دارای واحدهای 2 خوابه (متراژ اصلی: 105 تا 138 متر)

دو بلوک دارای واحدهای 3 خوابه (متراژ اصلی: 145 تا 170 متر و نمونه‌های بزرگتر)

مجموعاً ۶ بلوک و ۵۲۴ واحد مسکونی لوکس در این مجموعه وجود دارد.

در این جداول اطلاعات بلوک، تیپ، طبقات و متراژ دقیق هر برج به تفکیک آورده شده تا مقایسه و انتخاب برای شما راحت‌تر باشد.

معرفی بلوک ها و تیپ های خاص

هر برج آبشار در منطقه ۲۲ دارای بلوک‌ها و تیپ واحدهای خاصی است که به‌شرح زیر می‌باشد:

نکات کلیدی:

برج‌های آبشار تعاونی تعزیرات از ۱۱ برج تشکیل شده‌اند که ۵ برج ۲۱ طبقه و ۶ بلوک ۷ طبقه هستند، اما تیپ‌های اصلی ۲۱ طبقه‌ای F و B هستند.

بلوک‌های تیپ F بیشتر واحدهای ۲ خوابه و کمی ۳ خوابه دارند، بلوک تیپ B واحدهای متنوع‌تر و با تعداد واحد بیشتر در هر طبقه دارد.

برج سفید آبشار چیتگر بر خلاف برج تعزیرات دارای ۶ بلوک ۱۹ طبقه با ۲ تیپ واحد است، تیپ A برای واحدهای ۲ خوابه و تیپ B برای ۳ خوابه‌ها.

متراژ واحدها در هر دو برج بین حدود ۹۰ متر تا بیش از ۱۶۰ متر متغیر است و بسته به تعداد خواب و بلوک انتخابی متفاوت می‌باشد.

این طبقه‌بندی به صورت کلی ویژگی‌های بلوک و تیپ واحدهای برج‌های آبشار منطقه ۲۲ را نشان می‌دهد.

متراژهای موجود در برج های آبشار (تعزیرات) چقدر متفاوت هستند 

متراژهای واحدهای برج‌های آبشار در منطقه ۲۲ تفاوت قابل توجهی دارند و بسته به پروژه و نوع بلوک بین حدود ۹۰ متر تا ۳۶۰ متر مربع متغیر است که جهت روشن شدن بهتر به 2 مثال نیز در جدول زیر میپردازیم:

 متراژهای کوچک‌تر حدود ۹۰ متر مربوط به واحدهای ۲ خوابه در برج‌های آبشار تعاونی تعزیرات است.

بیشترین متراژ مربوط به برج سفید آبشار (۱۰۵ تا ۳۶۰ متر) و پروژه‌های بزرگ‌تری مثل N و D است که واحدهای لوکس و بزرگ‌تر دارند.

پروژه رونیکا پالاس آبشار متراژهای نسبتا یکدست بین ۱۱۲ تا ۱۳۵ متر با تمرکز بر واحد دو خوابه ارائه می‌دهد.

به طور کلی متراژ واحدهای برج‌های آبشار از واحدهای نسبتاً کوچک‌ (۹۰ متر) تا آپارتمان‌های بزرگ‌ چندخوابه (تا ۳۶۰ متر) متغیر است، که این تنوع برای پاسخ به نیازهای مختلف خانواده‌ها و خریداران فراهم شده است 

فاصله زمانی از موقعیت برج های آبشار تا لوکیشن های برتر منطقه 22

تعداد طبقات برج های آبشار (تعزیرات)

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : معمولا 17 طبقه

منفی : 3

!خوش آمدید به سایت ما"

 تقسیم بندی پروژه براساس

زمان تحویل برروی

گزینه های زیر (کلیک نماید)

| آماده تحویل |

| 1 تا 2 سال تحویل |

| 2 تا 3 سال تحویل |

| 3 تا 4 سال تحویل |

| مرحله پذیره نویسی |

تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

| کوهک |

| شهرک گلستان |

| پهنه های ارتش |

| مروارید شهر |

| دریاچه شهدای خلیج فارس |

 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

ادامه توضیحات برج های آبشار(تعزیرات)

امکانات رفاهی

فاصله تا امکانات شهری