معرفی پروژه

⚜️گروه مشاورین املاک یابنده⚜️
🏠نوع ملک:مسکونی برج
🔎آدرس:نارنجستان 1
🏗️طبقه:؟ از 7
📏متراژ:۱۵۰
🚪خواب:۳
⬅️جهت:جنوبی
🖊️امکانات:فول
📆:سال ساخت:1401
⏱️مهلت تحویل:تخلیه کلیدنخورده 
📝نوع سند:تعاونی
🧮قیمت:2میلیارد پیش 15 اجاره

مباحث مهم نحوه اجاره پروژه (برج نارنجستان 1)

قیمت های اجاره (پروژه برج نارنجستان 1) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

قیمت واحد ها بر اساس  متراژ و طبقه قرارگیری متفاوت است و با توجه به شرایط بازار ممکن است تغییر کند

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به  قیمت روز اجاره بازار(پروژه برج نارنجستان 1) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

توضیحات کامل پروژه مسکونی نارنجستان 1

 آشنایی با پروژه نارنجستان 1 :

برج نارنجستان ۱ واقع در منطقه ۲۲ تهران، کوهک (بلوار علوم و فنون) یکی از پروژه‌های مسکونی معتبر و کم‌واحد این منطقه است که توسط شرکت تعاونی عمرانی نوین ساز ابنیه آکام ساخته شده است. 

از ویژگی‌های برج نارنجستان ۱ می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

موقعیت مکانی عالی در شرق دریاچه چیتگر، بلوار کوهک، روبروی مجتمع تجاری تفریحی طوبی با دسترسی آسان به بزرگراه‌های تهران-کرج، آزادگان، حکیم و ایستگاه مترو چیتگر.

سازه بتنی با استفاده از مصالح باکیفیت و طراحی مدرن با پنجره‌های بلند ۲ متری برای نورگیری مناسب و لابی مجلل با ارتفاع سقف ۶ متر.

امکانات رفاهی شامل سالن اجتماعات چندمنظوره، سالن بازی کودکان، لابی ۲۴ ساعته، دوربین مداربسته، سیستم اعلان و اطفای حریق، درب‌های ضد سرقت و نورپردازی نمای ساختمان.

هر واحد دارای انباری مستقل و پارکینگ اختصاصی است.

پروژه در سال ۱۳۹۸ شروع شده و تحویل آن طبق تعهد تعاونی نوین ساز ابنیه آکام انجام شده است.

این برج به دلیل کم‌واحد بودن، موقعیت مکانی مناسب و امکانات خوب، گزینه‌ای محبوب برای خریداران و سرمایه‌گذاران در منطقه ۲۲ تهران محسوب می‌شود

معرفی امکانات و ویژگی های خاص برج نارنجستان 1

برج نارنجستان ۱ در منطقه ۲۲ کوهک دارای امکانات و ویژگی‌های خاص و قابل توجهی است که آن را از دیگر پروژه‌ها متمایز می‌کند:

کم‌واحد و کم‌طبقه بودن پروژه: شامل دو برج ۱۱ طبقه (۷ طبقه مسکونی و ۴ طبقه مشاعات) با مجموع ۸۴ واحد که فضای خصوصی و آرامش بیشتری فراهم می‌کند.

تنوع متراژ واحدها: واحدهای ۱۰۱، ۱۳۶ و ۱۵۰ مترمربع با دو و سه خواب که حق انتخاب متراژ برای خریدار وجود دارد.

سازه بتنی با نمای سنگ و سیمان: کیفیت ساخت بالا و نمایی زیبا با رنگ‌های سفید و مشکی کنتراست‌دار.

لابی مجلل با ارتفاع سقف ۶ متر و لابی‌من ۲۴ ساعته: برای رفاه و امنیت ساکنین.

امکانات رفاهی: سالن اجتماعات چندمنظوره، سالن بازی کودکان، نورپردازی نمای ساختمان، پارکینگ و انباری اختصاصی برای هر واحد.

سیستم‌های امنیتی پیشرفته: دوربین مداربسته در فضاهای مشاع و پارکینگ، سیستم اعلان و اطفای حریق، درب‌های ضد سرقت با ضریب امنیت بالا.

موقعیت مکانی ممتاز: واقع در بلوار علوم و فنون کوهک، نزدیک دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، مجتمع تجاری طوبی، و دسترسی آسان به بزرگراه‌های حکیم، همت، آزادگان و تهران-کرج، همچنین نزدیک ایستگاه مترو چیتگر.

این امکانات و ویژگی‌ها باعث شده برج نارنجستان ۱ گزینه‌ای مناسب برای زندگی با کیفیت، امنیت و رفاه در منطقه ۲۲ تهران باشد.

معرفی و تحلیل ویژگی های هر متراژ در برج نارنجستان 1

واحدهای برج نارنجستان ۱ منطقه ۲۲ کوهک در سه متراژ اصلی ۱۰۲، ۱۳۶ و ۱۵۰ مترمربع عرضه شده‌اند که هر کدام تفاوت‌هایی دارند:

واحد ۱۰۲ مترمربع: معمولاً دو خواب بوده و برای خانواده‌های کوچک یا زوج‌های جوان مناسب است. این متراژ به دلیل کوچکتر بودن، هزینه خرید و نگهداری کمتری دارد و برای افرادی که به دنبال واحدی جمع‌وجور و اقتصادی‌تر هستند، گزینه مناسبی است.

واحد ۱۳۶ مترمربع: معمولاً دو یا سه خواب است و فضای بیشتری نسبت به واحد ۱۰۲ مترمربع دارد. این متراژ برای خانواده‌های متوسط که نیاز به فضای بیشتر برای راحتی و امکانات دارند، مناسب است.

واحد ۱۵۰ مترمربع: معمولاً سه خواب بوده و بزرگ‌ترین متراژ در این برج است. این واحد برای خانواده‌های پرجمعیت‌تر یا کسانی که به فضای بیشتر و امکانات بیشتر نیاز دارند، بهترین گزینه است.

کدام متراژ مناسب‌تر است؟

انتخاب متراژ مناسب به نیاز و بودجه شما بستگی دارد:

اگر بودجه محدود دارید و خانواده کوچکی هستید، واحد ۱۰۲ مترمربع مناسب‌تر است.

برای خانواده‌های متوسط که به فضای بیشتر نیاز دارند، واحد ۱۳۶ مترمربع تعادل خوبی بین فضا و هزینه است.

اگر فضای زیاد و راحتی بیشتر برایتان اولویت دارد و بودجه کافی دارید، واحد ۱۵۰ مترمربع بهترین انتخاب است.

در ادامه تصویر جانمای از پلن متراژهای برج نارنجستان 1 اراِیه میشود 

در هر طبقه 2 واحد ۱۵۰متری (یک واحد در شمال شرقی با ویو پروژه زیتون و یک واحد در جنوب شرقی با ویو بلوار علوم فنون) و 2 واحد 136 متری (یک واحد جنوب غربی با ویو بلوار علوم و فنون و یک واحد در شمال غربی با ویو پروژه زیتون) و 2 واحد 101 متری (که در مرکز برج قرار دارند) وجود دارد . لذا در هر بلوک 14 واحد و در کل دو بلوک پروژه نارنجستان یک تعداد 28 واحد 101 متری ، 28 واحد 136 متری و 28 واحد 150 متری وجود دارد .

واحدهای 150 متری

واحدهای 136 متری

واحدهای 101 متری

در نظر داشته باشید که واحدهای بزرگ‌تر معمولاً قیمت بالاتری دارند اما امکانات و راحتی بیشتری ارائه می‌دهند. همچنین، انتخاب طبقه و جهت واحد نیز در کیفیت زندگی و قیمت تأثیرگذار است؛ طبقات بالا نورگیری و دید بهتری دارند ولی قیمت بالاتری دارند، طبقات پایین دسترسی آسان‌تر و هزینه کمتر اما ممکن است سر و صدا و نور کمتر داشته باشند.

بنابراین، بهترین انتخاب بر اساس نیازهای شخصی، تعداد اعضای خانواده، بودجه و اولویت‌های شما خواهد بود.

 معرفی موقعیت مکانی برج نارنجستان 1

محله کوهک در منطقه ۲۲ تهران دسترسی‌های اصلی و نزدیکی‌های مهمی به مراکز تفریحی و حمل‌ونقل دارد که زندگی در این منطقه را بسیار راحت و جذاب می‌کند:

دسترسی به بزرگراه‌ها: کوهک به بزرگراه‌های مهمی مانند بزرگراه همت، حکیم، آزادگان و آزادراه تهران-کرج دسترسی مستقیم و سریع دارد که رفت‌وآمد به نقاط مختلف تهران و کرج را تسهیل می‌کند.

حمل‌ونقل عمومی: ایستگاه مترو چیتگر در فاصله کوتاهی از کوهک قرار دارد و خطوط اتوبوس و تاکسی نیز در اطراف محله فعال هستند که امکان دسترسی آسان به مرکز شهر و سایر مناطق را فراهم می‌آورد.

مراکز تفریحی و طبیعی: کوهک در مجاورت پارک جنگلی چیتگر و دریاچه شهدای خلیج فارس (دریاچه چیتگر) واقع شده است که فضاهای سبز وسیع، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری و امکانات تفریحی آبی را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.

مراکز خرید و تجاری: مجتمع‌های تجاری مانند بام لند و طوبی در نزدیکی کوهک قرار دارند که امکانات خرید و سرگرمی متنوعی ارائه می‌کنند.

خیابان‌ها و بلوارهای مهم: بلوار کوهک، بلوار دانشگاه، بلوار کاج، خیابان امیرکبیر و خیابان یاس از خیابان‌های اصلی و پرتردد این محله هستند که دسترسی به نقاط مختلف محله و منطقه را آسان می‌کنند.

مسیرهای ورودی و خروجی: کوهک از چهار مسیر اصلی به شریان‌های اطراف متصل است که شامل تقاطع بلوار کوهک با اتوبان تهران-کرج، بلوار کاج به بلوار دانشگاه، بزرگراه آزادگان و مسیرهای دیگر می‌شود.

این ویژگی‌ها باعث شده محله کوهک با دسترسی عالی به حمل‌ونقل و امکانات تفریحی، گزینه‌ای مطلوب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران باشد.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه برج نارنجستان 1 تا لوکیشن های برتر منطقه 22

جدول خلاصه تیپ واحدها و ویژگی ها و امکانات پروژه نارنجستان 1 در قالب جدول

در جدول زیر خلاصه‌ای از متراژها، تعداد واحدها، تیپ‌ها، ویژگی‌های مهم و امکانات برج نارنجستان ۱ در منطقه ۲۲ کوهک ارائه شده است:

تعداد طبقات پروژه

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 7

منفی : 3

!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

  مهندس کسری علیزاده

  09124685136

  09364664203

 44710008_021

 yabandeh_realestate

 yabandeh_realestate

 yabandeh_realestate

kasra1384k@gmail.com

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)

 تقسیم بندی پروژه براساس

زمان تحویل برروی

گزینه های زیر (کلیک نماید)

| آماده تحویل |

| 1 تا 2 سال تحویل |

| 2 تا 3 سال تحویل |

| 3 تا 4 سال تحویل |

| مرحله پذیره نویسی |

تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

| کوهک |

| شهرک گلستان |

| پهنه های ارتش |

| مروارید شهر |

| دریاچه شهدای خلیج فارس |

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

ادامه توضیحات برج نارنجستان 1

امکانات رفاهی

فاصله تا امکانات شهری