مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: شرکت نامی اریکه پارسیان
قیمت: از 3.6میلیارد تومان - 4.2میلیارد تومان
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقه: 31
تعداد آپارتمان : 208
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج بقیه الله 2 یا افرا 2 در بازه زمانی یکماهه فعلی 

 

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

125 متری

1,925,000,000

3,600,000,000

145 متری

2,230,000,000

3,900,000,000

155 متری

2,355,000,000

4,100,000,000

6 دانگی

جمع کل

 

 

 

 

 

 

 

خلاصه اطلاعات پروژه بقیه الله 2 یا افرا 2

 موارد

توضیحات

نام پروژه

بقیه الله 2 یا افرا 2

تعاونی سازنده

اریکه نامی پارسیان

تعداد طبقات

31

متراژ ها

125 و 145 و 155 متری

مبلغ واریزی اولیه

400 و 450 و 500 میلیون

تعداد سهم داران

200 واحد

وضعیت حال حاضر پروژه

در حال مراحل پایانی تحویل پروژه به سهامداران

نوع اسکلت

بتن

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

خوب


 

 

پروژه  مسکونی مروارید (e8)بقیه الله ۲(افرا ۲)

 

 

 آشنایی با پروژه بقیه الله (مروارید)(افرا ۲) e8 :

پروژه بقیه الله ۲ (مروارید)(افرا ۲) در بلوک E8 مروارید شهر و در سمت اتوبان خرازی در حال اجرا می باشد. پروژه بقبه الله ۲ (مروارید)(افرا ۲) در اصل متعلق به کارکنان بیمارستان بقیه الله می باشد.  پروژه بقبه الله ۲ (مروارید)(افرا ۲) به دلیل سرعت بالای ساخت، جذابیت و ارزش مناسبی برای سرمایه گذاری در منطقه 22 را دارد.

با توجه به آنکه از ظلع شمالی مروارید شهر نیز چند خروجی به بزرگراه خرازی وجود دارد، برج مسکونی پروژه بقیه الله ۲ (مروارید)(افرا ۲) دسترسی مناسبی به اتوبان همت و خرازی دارد. دسترسی به شهرک دانشگاه شریف، دسترسی آسان به الهیه غرب و همچنین پارک و دریاچه چیتگر، دسترسی مناسب به مترو وردآورد، ایستگاه پمپ بنزین و ... از نکات قابل توجه در موقعیت مکانی این برج به شمار می رود.

blobid0-34.jpg

این منطقه به واسطه داشتن آب هوای مناسب و اماکن تفریحی نظیر دریاچه خلیج فارس، آبشار تهران، ایران مال و ... و اماکن تجاری مدرن نظیر ایران مال، آرتمیس، رزمال، تهران مال و ... برای سرمایه گذاری پیشرفت چشم گیری نسبت به دیگر مناطق تهران دارد.

 

 

 

 

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

7دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

10دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

 

 

 

سازه برج پروژه بقبه الله ۲ (مروارید)(افرا ۲) از نوع اسکلت بتنی  بلوک هبلکس می باشد که دارای 45000 متر مربع زیربنا است.


  شناسنامه ملکی پروژه بقیه الله 2(افرا  2)

 

پلاک ثبتی

42110-27

قطعه

42110

فرعی

 

اصلی

27

ش. پرونده

220012259

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: نامی اریکه پارسیان

مهندس ناظر: آژند بنا

کاربری:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین4

طبقه لابی:  1

        طبقات روی زمین: 26

        طبقات کل: 31

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

بهمن 1397

        تاریخ اتمام:

        پیش بینی بهمن 1403

 

 

Yabandeh.com

 

 

 


سازنده پروژه بقیه الله ۲ (مروارید)(افرا ۲)

تعاونی مسکن اریکه پارسیان

 

شرکت نامی اریکه پارسیان

توضیحات کلی در مورد تعاونی اریکه نامی پارسیان :

 تعاونی مسکن اریکه نامی پارسیان با هدف ایفای نقش فعال و ارتقای کیفی صنعت ساختمان با بهره‌گیری از نیروهای جوان و متخصص ایرانی تاسیس گردید.

  این تعاونی پروژه های افرا با نام دیگر بقیه الله 1) را در منطقه 22 با تعهد کامل به سهامداران ساخت و تحویل داده است .

بیوگرافی تعاونی اریکه نامی پارسیان :

تعاونی اریکه نامی پارسیان با شماره ثبت 539 در اوایل دهه 90 تأسیس شد.

کارنامه سازنده تعاونی اریکه نامی پارسیان :

  • پروژه مسکونی بقیه الله 2 یا مروارید 2
  • پروژه بقیه الله 3 یا میلان 3
  • پروژه بقیه الله 5 یا ونوس هوم لند 

 b573c68e-6102-467c-ae51-ed287961b2e2.jpg

1fb4f43c-5bd8-402b-a232-0b0bb7887ad1.jpg


متراژها و تیپ ها بقیه الله ۲ (مروارید)(افرا ۲)

در این برج 2 واحد 125 متری، 2 واحد 145 متری و 4 واحد 155 متری در هر طبقه قرار دارند.

blobid25.jpg

blobid1-19.jpg

 

ردیف

تیپ

متراژ

1

تیپ A

155

2

تیپ B

145

3

تیپ C

145

4

تیپ D

155

5

تیپ E

155

6

تیپ F

125

7

تیپ G

125

8

تیپ H

155

 

واحدهای  و H در بال غربی برج و به صورت قرینه هم قرار گرفته اند. به همین ترتیب واحدهای D و E در بال شرقی نیز به صورت قرینه هم طراحی شده اند.

واحدهای B و C در بخش شمال و G و F نیز در جنوب برج قرینه هم طراحی شده اند.

 

blobid2-15.jpg

واحد ها در 4 تیپ 102 (دو خواب)،  120 متری (دو خواب)، 145 متری (سه خواب) و 155 متری (سه خواب) طراحی و ساخته می شوند.

تیپ واحد A

blobid28.jpg

تیپ واحد B

blobid29.jpg

تیپ واحد C

blobid30.jpg

تیپ واحد D

blobid31.jpg

تیپ واحد E

blobid32.jpg

تیپ واحد F

blobid33.jpg

تیپ واحد G

blobid34.jpg

تیپ واحد H

blobid35.jpg

 


وضعیت پیشرفت پروژه بقیه الله ۲ (مروارید)(افرا ۲)

در حال حاضر پروژه بقبه الله ۲ (مروارید)(افرا ۲) در مرحله اجرای وبه مراحل پایانی نازکاری طبقات و تحویل به سهامداران رسیده است .


 

نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه بقیه الله ۲ (مروارید)(افرا ۲) و تاریخچه پرداخت ها

blobid4-36.png

 

 

* شروع واریزی های از سال 97 انجام شده است.

 

* در زمان واریزی اولیه یک فقره چک بدون تاریخ ضمانت به مبلغ 400، 450 و 500 میلیون تومانی بر اساس متراژ واحد انتخابی از کلیه اعضاء دریافت شده است.

 

* اقساط در سال 1400 به صورت بازه های سه ماهه 56 ، 64 و 87 میلیون تومان برای واحدهای 125 ،145 و 155 متری است.

* خریداران محترم این واحد ها می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

* انتقال دفترچه مالکیت خریدار در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

 تاریخچه پرداخت ها

 

 

مبالغ علی الحساب تا پایان سال 1400

ردیف

تاریخ واریز/متراژ

125

145

155

1

واریزی تا آبان 1400

500

550

586

 

واریزی آذر 1400

56

64

87

 

واریزی اسفند 1400

56

64

87

 

مجموع

612

678

760

 (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

 

جدول اقساط سال 1401 پروژه بقیه الله 2 (مروارید 2)

ردیف

تاریخ واریز/متراژ

125

145

155

1

25 خرداد

112 

128

135

1

25 شهریور

112

128

135

 3

25 دی

112

128

135

4 25 اسفند

112

128

135

 (ارقام به میلیون تومان و رند شده می باشد)

 

 

جدول اقساط سال 1402 پروژه بقیه الله 2 (مروارید 2)

ردیف

تاریخ واریز/متراژ

125

145

155

1

25 خرداد

290 

340

360

1

25 شهریور 290 340 360

 3

25 آذر 290 340 360
4 05اسفند 290 340 360

 (ارقام به میلیون تومان و رند شده می باشد)

 

 


 

جدول واریزی به روز پروژه بقیه الله 2 تا قبل از قسط  اسفندماه  1402

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

1

125

    1,925,000,000

2

145

2,230,000,000

3

155

2,355,000,000

(ارقام به تومان می باشد)


 

blobid4-33.png

blobid5-28.png

blobid3-50.png

 

 

 


زمان تحویل پروژه بقیه الله ۲ ( مروارید)(افرا ۲)

تحویل پروژه بقیه الله ۲ (مروارید)(افرا ۲)برای اواخر سال 1403 پیش بینی شده است.


 

گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .

شماره های تماس :

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی

باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)


 تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود       بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی

برای مشاهده  صفحه اختصاصی  هر یک از این پروژه ها (لطفا  کلیک نمائید)

 


جهت مشاهده خرید و  فروش آپارتمان و  برج های نوساز و کار کرده  در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده

خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا  کلیک نمایید)

 

ادامه توضیحات برج بقیه الله 2

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

پارکینگ

سالن اجتماعات

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

سیستم مدیریت هوشمند BMS

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

زمین ورزشی اختصاصی برج

نماز خانه

فضای سبز

هلی پد

سالن بازی کودکان

پارکینگ مهمان


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

مرکز خرید - 2 km

دریاچه - 3 km

ایستگاه مترو - 2 km

فرودگاه - 5 km

بیمارستان - 2 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 4 km


مکان

منطقه 22 اتوبان خرازی غرب - شهرک مروارید شهر بلوک E8, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره