معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج های آسمان در بازه زمانی هفته جاری 

💰 برآورد کف قیمت حدودی واحدها (۶ دانگ)

مبالغ به‌صورت به‌روز محاسبه شده‌اند و مبنای آن کف قیمت بازار می‌باشد.

⚠️ نکته مهم درباره نحوه قیمت‌گذاری واحدها

با توجه به اتمام پروژه برج‌های آسمان، فروش واحدها در حال حاضر بر اساس نظر مالکان و به‌صورت متری انجام می‌شود.

📌 قیمت نهایی هر واحد بسته به موارد زیر تعیین می‌گردد:

• طبقه واحد

• جهت قرارگیری (شمالی یا جنوبی)

• دید واحد (دریاچه، کوهستان یا شهری)

• میزان مرغوبیت و شرایط کلی واحد

🏢 در این مجموعه، واحدهای مسکونی با متراژهای متنوع در بازه حدود ۱۰۰ تا ۱۲۰ مترمربع در دسترس می‌باشند.

📞 جهت اطلاع از آخرین قیمت‌های به‌روز و شرایط فروش با کارشناسان گروه مشاورین ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید: ۰۹۱۲۴۶۸۵۱۳۶

ساعات کاری گروه مشاورین ملکی یابنده:

شنبه تا پنج‌شنبه: ۹ الی ۲۱

جمعه‌ها: ۹ الی

 امکانات و مشاعات ویژه

🏊‍♂️ مشاعات آبی

استخر، سونا و جکوزی (در برخی بلوک‌ها)

🛋️ لابی و خدمات پذیرش

لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته

🛗 آسانسورها

۳ لاین آسانسور (۲ نفربر، ۱ باربر)

🚗 پارکینگ و انباری

پارکینگ و انباری اختصاصی برای هر واحد

🏢 فضاهای عمومی

سالن اجتماعات، سالن ورزشی و مهدکودک

🛝 فضای باز و کودکان

محوطه‌سازی مناسب و فضای بازی کودکان

🚁 هلی‌پد

هلی‌پد اختصاصی در مجموعه

🎥 امنیت و نظارت

سیستم امنیتی کامل و دوربین مداربسته

🏗️ معرفی پروژه برج‌های آسمان چیتگر

برج‌های آسمان چیتگر از بزرگ‌ترین و شاخص‌ترین مجموعه‌های مسکونی منطقه ۲۲ تهران به‌شمار می‌آیند که در شمال و شمال‌غرب دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) واقع شده‌اند.

این مجموعه شامل ۲۲ بلوک مسکونی ۱۸ تا ۲۱ طبقه بوده و به‌صورت یک شهرک مسکونی گسترده طراحی و اجرا شده است.

👷‍♂️ پروژه برج‌های آسمان توسط تعاونی‌های مختلف وابسته به سپاه پاسداران انقلاب اسلامی از جمله:

• تعاونی مسکن قرارگاه سپاه

• تعاونی مسکن هوافضای سپاه

• تعاونی مسکن حفاظت سپاه

• تعاونی مسکن مخابرات و سایر تعاونی‌های مرتبط احداث شده است.

🏊‍♂️ امکانات و مشاعات ویژه

• 🏊‍♂️ مشاعات آبی: استخر، سونا و جکوزی (در برخی بلوک‌ها)

• 🛋️ لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته

• 🛗 ۳ لاین آسانسور (۲ نفربر، ۱ باربر)

• 🚗 پارکینگ و انباری اختصاصی

• 🏢 سالن اجتماعات، سالن ورزشی و مهدکودک

• 🛝 فضای سبز و محوطه بازی کودکان

• 🚁 هلی‌پد اختصاصی

• 🎥 سیستم امنیتی کامل و دوربین مداربسته

مشخصات فنی و واحدها

🏢 ساختار کلی هر بلوک

• 🅿️ ۳ طبقه منفی پارکینگ اختصاصی

• 🛋️ ۱ طبقه لابی مجلل با دسترسی کنترل‌شده

📐 مشخصات واحدهای مسکونی

• 🛏️ عمدتاً دو خوابه

• 📏 متراژهای متنوع در بازه حدود ۹۸ تا ۱۱۶ مترمربع

🏬 چیدمان واحدها در طبقات

• 🔹 طبقات ۵ تا ۱۶: هر طبقه ۵ واحد

• 🔹 سایر طبقات: هر طبقه ۶ واحد

• 🔝 دو طبقه فوقانی هر برج: طراحی ۳ واحدی (کم‌تراکم‌تر)

❄️🔥 سیستم تأسیسات

• سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر مرکزی)

🏗️ سازه و ایمنی

• اسکلت پیچ و مهره‌ای مقاوم

• سقف‌های بتنی با استاندارد سازه‌ای مناسب

موقعیت مکانی

برج‌های احرار زمان در ضلع شمال‌شرقی دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) واقع شده‌اند و در مجاورت پروژه‌های احرار و عرفان قرار دارند. این موقعیت، دسترسی سریع به فضاهای تفریحی و تجاری اطراف را فراهم کرده است.

دسترسی‌های اصلی

• 🚗 بزرگراه همت و حکیم: ۲ دقیقه

• 🚗 بزرگراه تهران–کرج: ۳ دقیقه

• 🌳 پارک جنگلی چیتگر: ۳ دقیقه

• 🌿 پارک ملی گیاه‌شناسی ایران: ۵ دقیقه

• 🏬 مجموعه ایران‌مال: ۴ دقیقه

• 🌊 دریاچه چیتگر: ۱ دقیقه

🧭 جدول نام برج‌ها و جهت قرارگیری

📌 دید نهایی هر واحد وابسته به طبقه، زاویه قرارگیری و فاصله از برج‌های مجاور است و در بازدید حضوری مشخص می‌شود.

جمع‌بندی پروژه

برج‌های آسمان چیتگر با توجه به متراژهای کاربردی، امکانات رفاهی کامل، امنیت بالا و موقعیت مکانی ممتاز، از گزینه‌های قابل اتکا برای سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران محسوب می‌شوند.

🕰️ زمان ساخت و مشخصات کلی برج‌های آسمان چیتگر

🏗️ زمان ساخت و تحویل پروژه

پروژه مسکونی برج‌های آسمان چیتگر توسط مجموعه‌ای از تعاونی‌های مسکن وابسته به سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، در سال ۱۳۹۵ در ضلع شمالی و شمال‌غربی دریاچه شهدای خلیج فارس (چیتگر) احداث و به مالکان تحویل داده شده است.

🏢 ساختار کلی مجموعه

این مجموعه شامل ۲۲ بلوک مسکونی با ارتفاع ۱۸ تا ۲۱ طبقه می‌باشد که به‌صورت شهرکی طراحی و اجرا شده است.

🛏️ مشخصات واحدهای مسکونی

• واحدها عمدتاً دو خوابه هستند

• متراژ واحدها در بازه حدود ۹۸ تا ۱۱۶ مترمربع طراحی شده است

🏬 چیدمان واحدها در طبقات

• 🔹 از طبقه ۱ تا ۵: هر طبقه شامل ۶ واحد

• 🔹 از طبقه ۶ تا ۱۶: هر طبقه شامل ۵ واحد

• 🔝 دو طبقه فوقانی هر برج: طراحی ۳ واحدی با تراکم کمتر

📌 جزئیات تکمیلی مربوط به تعاونی‌های سازنده هر بلوک و تفاوت‌های اجرایی آن‌ها، در ادامه این مطلب ارائه خواهد شد.

📄 وضعیت سند و پایان کار

وضعیت پایان کار برج‌های آسمان در حال حاضر نامشخص بوده و معاملات واحدها به‌صورت دفترچه‌ای و قراردادی انجام می‌شود.

📝 جهت پیگیری وضعیت سند و پایان کار:

• مراجعه به شهرداری منطقه ۲۲

• یا تماس با کارشناسان گروه مشاورین ملکی یابنده

فاصله زمانی از موقعیت برج های آسمان لوکیشن های برتر منطقه 22

خلاصه و جمع‌بندی مزایا

🔐 امنیت و آرامش سکونت

• سیستم امنیتی کامل، دوربین مداربسته و اعلام و اطفای حریق

🏊‍♂️ امکانات رفاهی کامل

• استخر، سونا و جکوزی

• سالن ورزشی مجهز

• مهدکودک داخل مجموعه

🌳 فضای سبز و محیط خانوادگی

• محوطه‌سازی مناسب

• فضای بازی ایمن برای کودکان

🚗🚇 دسترسی‌های شهری مطلوب

• دسترسی سریع به بزرگراه‌های اصلی

• دسترسی مناسب به مترو، تاکسی و اتوبوس

🌊🏔️ چشم‌انداز واحدها

• واحدهای جنوبی با دید مستقیم دریاچه چیتگر

• واحدهای شمالی با دید کوهستان و فضای باز شهری

سازندگان برج‌های آسمان

تعداد طبقات برج‌های آسمان

متراژ و تیپ واحدهای برج‌های آسمان

نکات تکمیلی:

• همه واحدها ۲ خوابه ساخته شده‌اند.

• برج‌ها شامل ۳ طبقه منفی (پارکینگ)، ۱ طبقه لابی و ۱۸ تا ۲۱ طبقه مسکونی هستند.

• تیپ یکسان واحدها می‌تواند به عنوان نقطه ضعف برای تنوع انتخاب

• محسوب شود.

  ---

  خوش آمدید به سایت یابنده دات کام

  برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما و مشاوره در خصوص املاک مورد نظر شما، با ما تماس بگیرید.

  اطلاعات تماس با مهندس کسری علیزاده

  نوع تماس	شماره
  تلفن همراه 1	09124685136
  تلفن همراه 2	09364664203
  تلفن دفتر	48000022 داخلی103(مدیریت)

  راه‌های ارتباطی با گروه ملکی یابنده در شبکه‌های اجتماعی

   

  لطفا در زیر  بر روی شبکه ارتباطی مورد نظرتان کلیک نماید

   

  پیج واتساپ : yabandeh_realestate

  کانال تلگرام yabandeh_realestate

  اینستاگرام yabandeh_realestate

  ایمیل: kasra1384k@gmail.com

   

  

   

   

  آدرس دفتر :

  تهران – منطقه ۲۲ – بلوار امیرکبیر – بعد از گل‌آرا – روبروی باشگاه الزهرا – پلاک 762 – املاک آرین (یابنده)

   

  ---

  تقسیم‌بندی پروژه‌ها بر اساس زمان تحویل

  برای مشاهده جزئیات و رفتن به صفحات مربوطه، بر روی گزینه‌های زیر کلیک کنید:

  زمان تحویل	توضیحات
  آماده تحویل	واحدهای آماده سکونت و تحویل فوری
  1 تا 2 سال تحویل	پروژه‌های در حال تکمیل تا 2 سال آینده
  2 تا 3 سال تحویل	پروژه‌های در حال ساخت با زمان تحویل 2 تا 3 سال
  3 تا 4 سال تحویل	پروژه‌های بلندمدت با تحویل 3 تا 4 سال
  مرحله پذیره‌نویسی	پروژه‌های در مرحله ثبت‌نام اولیه و پیش‌فروش

  ---

  تقسیم‌بندی برج‌های منطقه ۲۲ و حدود قیمت‌ها

  جهت مشاهده برج‌ها و کف قیمت واحدها و فاصله آنها تا دریاچه، روی ناحیه مورد نظر کلیک کنید:

  منطقه	توضیح
  کوهک	برج‌ها و پروژه‌های منطقه کوهک
  شهرک گلستان	برج‌ها و پروژه‌های شهرک گلستان
  پهنه‌های ارتش	برج‌ها و پروژه‌های محدوده ارتش
  مروارید شهر	برج‌ها و پروژه‌های مروارید شهر
  دریاچه شهدای خلیج فارس	برج‌ها و پروژه‌های نزدیک به دریاچه

   

  ---

   ادامه توضیحات مجموعه برج های آسمان در منطقه 2

امکانات رفاهی

فاصله تا امکانات شهری