اخبار مسکن

اقتصاد ایرانی: ورود بانک‌ها به بازار مسکن و بنگاه‌داری، علت رشد نجومی قیمت خانه و زمین و افزایش تعداد خانه‌های خالی است؛ موضوعی که چالش جدی برای اقتصاد و درآمدهای مالیاتی کشور ایجاد کرده است.

پس از خروج بخش قابل توجهی از اتباع غیرمجاز از ایران، بازار مسکن به‌ویژه در تهران، وارد مرحله‌ای مبهم از رکود شده است.

بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات اخیر به شمال پایتخت، با موج بی‌سابقه‌ای از آگهی‌های فروش در محله‌های لوکس مانند نیاوران و زعفرانیه روبه‌رو شده است. ترس و نااطمینانی موج مالکان را به فروش واداشته است.

اقتصاد ایرانی: بلاتکلیفی متقاضیان نهضت ملی مسکن در میان وعده‌های بی‌سرانجام دولتی و چالش‌های اقتصادی، رؤیای خانه‌دار شدن را برای بسیاری به آرزویی دور و دست‌نیافتنی تبدیل کرده است.

فرارو- سود وام ساخت مسکن از 23 به 18 درصد تقلیل پیدا کرد اما تسهیلات 600 میلیونی همچنان می‌تواند برای متقاضیان دست‌انداز‌هایی داشته باشد.

اقتصادایرانی:رکود بی‌سابقه در بازار مسکن ایران؛ «تقاضای معلق» چرخه معاملات و ساخت‌وساز را متوقف کرده است. کاهش توان خرید و سردرگمی سرمایه‌گذاران، بازار را در حالتی از انتظار و بن‌بست فرو برده است.

یک کارشناس بازار مسکن پیش‌بینی کرد در صورت تداوم آتش‌بس و بهبود روابط بین‌المللی، اقتصاد و بازار مسکن رونق گرفته و ساخت‌وساز افزایش می‌یابد، اما ادامه شرایط کنونی می‌تواند منجر به رکود و افت معاملات و قیمت‌ها شود.

طرح ساخت مسکن استیجاری در مناطق آزاد، به‌ویژه در جزیره کیش، که حدود چهار سال پیش توسط مسئولان سازمان منطقه آزاد مطرح شد و با وعده تأمین نیاز اقشار مختلف جامعه همراه بود، تاکنون هیچ‌گونه پیشرفت ملموسی نداشته و عملاً به بایگانی سپرده شده است.

اقتصاد ایرانی: زمان مناسب برای ورود به بازار مسکن هنوز در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، تأکید می‌کند که رکود اقتصادی و بحران‌های منطقه‌ای نقش مهمی در بی‌ثباتی این بازار داشته‌اند، اما اجرای سیاست‌های اعتمادساز می‌تواند تا پایان سال ۱۴۰۴ به تعادل نسبی کمک کند.

کم‌کاری در پرداخت وام ودیعه مسکن توسط بانک‌ها، به معضل اصلی مستاجران تبدیل شده است.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از واگذاری ۹۵ هزار قطعه زمین قانون جوانی جمعیت در کشور و تامین ۴۵ هزار واحد از مسکن محرومان در استان‌ها خبر داد.

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: معدود معاملاتی که اکنون در بازار انجام می‌شود عمدتاً معاملات تهاتری یا تبدیل به‌احسن است. در حال حاضر، خرید اولی عملا از بازار حذف شده است. بخشی از معاملات پیشین نیز از نوع سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن بود، که به‌دلیل شرایط کنونی و بی‌ثباتی،...

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سامانه‌های "کاتب" و "خودنویس" ابزار مهمی برای ثبت و ضبط معاملات ملکی، قراردادهای رهن و اجاره و خرید و فروش مسکن هستند.

با شدت گرفتن روند بازگشت و اخراج اتباع افغان از ایران، برخی گمانه‌زنی‌ها از کاهش قیمت اجاره و مسکن حکایت دارند؛ اما کارشناسان معتقدند این اثر، تنها در محدوده‌های خاص و به صورت محدود و موقتی مشاهده خواهد شد.

اقتصاد ایرانی: معاون استانداری تهران از کاهش قیمت‌های کاذب مسکن خبر داد و تأکید کرد که با اجرای طرح‌هایی مانند نهضت ملی مسکن و افزایش عرضه واقعی در بازار، شاهد اصلاح قیمت‌ها در پایتخت خواهیم بود.

اقتصادایرانی: روند خروج اتباع افغان از ایران، تأثیر قابل‌توجهی بر بازار اجاره مسکن گذاشته است؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن رد ادعاهای کلی درباره عدم پرداخت ودیعه توسط برخی مالکان، بر لزوم ساماندهی وضعیت سکونتی اتباع تأکید کرد.

در بازار مسکن شهر تهران، کاهش قیمت برخی مناطق شمالی شهر تهران که همیشه قیمت مسکن در این مناطق فاصله زیادی با مناطق دیگر داشته، شروع شده است.

روزنامه ایران: یک کارشناس ارشد اقتصاد مسکن، ادامه رکود و کاهش قیمت واقعی مسکن یا حداقل ثبات قیمت را مشخصه اصلی بازار مسکن تا آخر سال عنوان کرد.

در پی درگیری ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی و هم‌زمان با تشدید روند خروج اتباع غیرمجاز از کشور، بازار مسکن وارد مرحله‌ای تازه و پرابهام شده است.

خروج گسترده اتباع غیرمجاز از کشور، زمینه‌ساز کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها و ورود بازار به دوره‌ای از ثبات شده است.