منطقه 22

اقتصاد ایرانی: تأمین زمین‌های مناسب و با موقعیت جغرافیایی مطلوب، کلید موفقیت پروژه نهضت ملی مسکن است؛ موضوعی که بدون حل آن، نه تنها شروع عملیات ساخت‌وساز به تأخیر می‌افتد، بلکه تحویل واحدها به متقاضیان نیز با چالش‌های جدی مواجه خواهد شد.

سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن در منطقه 22 تهران از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است زیرا این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی، امکانات رفاهی و توسعه زیرساخت‌ها، پتانسیل بالایی برای رشد و افزایش ارزش املاک دارد.

بازار اجاره مسکن در ایران این روزها در سایه رکود تورمی دست‌وپا می‌زند.

پس از جنگ 12 روزه که برخی نواحی کلان‌شهرها را تحت تاثیر قرار داد، روند ساخت و ساز برج‌های مسکونی در منطقه 22 تهران با کندی قابل توجهی مواجه شده است.

بازار مسکن در ایران در سال‌های اخیر وارد مرحله‌ای از رکود عمیق شده است؛ رکودی که نه تنها در بخش ساخت‌وساز، بلکه در خرید و فروش واحدهای مسکونی نیز خود را آشکار کرده است.

رزومه سازنده در انتخاب پروژه‌های در حال ساخت اهمیت بسیار زیادی دارد چرا که نشان‌دهنده تجربه، تخصص، اعتبار و توانایی فنی سازنده است.

به گزارش اکونگار به نقل از باشگاه خبرنگاران، سال های بسیار زیادی از اجرای طرح نهضت ملی مسکن گذشته و همین امر خود باعث شده که بسیاری از متقاضیانی که سالیان سال چشم انتظار تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن بودند همچنان چشمان انتظار باشندو خبری از تحویل واحدهای مسکونی نباشد.

پیش‌خرید آپارتمان امروزه یکی از روش‌های محبوب برای خانه‌دار شدن و همچنین سرمایه‌گذاری بلندمدت در بازار مسکن است. اما در این مسیر یکی از مهم‌ترین نکات، رجوع به تعاونی‌های معتبر و دارای سابقه است که می‌تواند تضمین‌کننده امنیت حقوقی و کیفیت پروژه باشد.

در حالی که بسیاری از کارشناسان برای رونق بازار مسکن طرح مسکن استیجاری را حائز اهمیت می‌دانند، اما هنوز بعد از گذشت چندین ماه این طرح اجرایی نشده و همین امر خود باعث تشدید مشکلات مستاجران شده است.

خروج تعداد قابل توجهی از مهاجران افغان از کشور و به‌خصوص از تهران، تأثیرات ملموسی بر بازار اجاره ملک در مناطق مختلف از جمله منطقه 22 داشته است.

شهرک مروارید شهر که در غربی‌ترین نقطه منطقه 22 تهران واقع شده، یکی از بزرگ‌ترین و مدرن‌ترین مجموعه‌های مسکونی تهران است. این شهرک با وسعت حدود 58 هکتار در ناحیه 3 شهرداری منطقه 22 قرار دارد و مرز بین استان تهران و استان البرز محسوب می‌شود. از همین رو موقعیت...

نهضت ملی مسکن در سال‌های اخیر به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های دولت برای خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد مطرح شد، اما مسیر اجرای این طرح با چالش‌های متعددی روبه‌رو بوده است. بسیاری از متقاضیان که سال‌ها چشم‌انتظار تحویل واحدهای خود هستند، اکنون با تأخیرهای طولانی و افزایش بی‌سابقه هزینه‌ها...

منطقه 22 تهران، به عنوان بزرگ‌ترین منطقه در پایتخت، طی سال‌های اخیر به مرکزی حیاتی برای توسعه و ساخت و سازهای مدرن و پیشرو تبدیل شده است. این منطقه با دارا بودن ظرفیت‌های طبیعی منحصربه‌فرد مانند دریاچه چیتگر و بوستان‌های جنگلی، فضایی ایده‌آل برای زندگی شهری همراه با آرامش و...

با وجود اینکه تهران نزدیک به ۴ میلیون واحد مسکونی دارد و حداقل ۳ میلیون مالک رسمی شناسایی شده‌اند، تعداد پرونده‌های مالیاتی برای خانه‌های خالی طی چهار سال گذشته تنها ۶ هزار مورد بوده است. این آمار نشان‌دهنده شکافی بزرگ میان مالکیت واقعی و نظارت مالیاتی است. وقتی ابزارهای کنترل...

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: بیش از ۷۰ درصد درآمد کارگران صرف مسکن می‌شود و این فشار معیشتی زندگی آنان را مختل کرده است، صنایع بزرگ باید برای ساخت شهرک‌های مسکونی نزدیک محل کار اقدام کنند.

رئیس کمیسیون زیربنایی و تولیدی دبیرخانه مجمع تشخیص مصلحت نظام با اشاره به بررسی عملکرد دولت و دستگاه ها در اجرای سیاست های کلی مسکن، جزئیات گزارش وزارت راه و شهرسازی در مورد «تامین مسکن اقشار کم درآمد» را تشریح کرد.

«تخفیف» در قیمت ملک با «کاهش ساختاری قیمت» تفاوت اساسی دارد. بسیاری از فروشندگان برای فروش سریع یا بازپرداخت بدهی، حاضر به فروش زیر قیمت شده‌اند.

منطقه 22 تهران در سال 2025 با رشد سریع و توسعه برجسته در زمینه مسکن و تجارت، همچنان یکی از بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری و زندگی مدرن در پایتخت است. پروژه‌های شاخصی مانند شمشاد، رونیکا پالاس آبشار، زاگرس و میلان 3 نمونه‌هایی از این تحولات چشمگیر هستند که امکانات رفاهی...

منطقه 22 تهران با توسعه سریع و چشمگیر خود، تبدیل به یکی از مناطق برجسته و مدرن پایتخت شده که علاوه بر حفظ فضای سبز و مناظر طبیعی زیبا، امکانات زندگی راحت و لوکسی را نیز فراهم کرده است. این منطقه به دلیل موقعیت مکانی خاصش، به پلی بین تهران...

بازار مسکن کشور طی چند سال اخیر در رکود به سر می‌برد و تحرک قابل توجهی در معاملات مشاهده نمی‌شود. کاهش قدرت خرید، محدودیت‌های اعتباری و ... عواملی هستند که سبب شده تا خریداران و فروشندگان با احتیاط عمل کنند