معرفی پروژه

⚜️گروه مشاورین املاک یابنده⚜️
🏠نوع ملک:مسکونی برج
🔎آدرس:الماس شیشه ای ارتش
🏗️طبقه:؟ از 7
📏متراژ:110
🚪خواب:2
⬅️جهت:جنوبی
🖊️امکانات:فول
📆:سال ساخت:1403
⏱️مهلت تحویل:تخلیه کلیدنخورده 
📝نوع سند:تعاونی
🧮قیمت:800میلیون پیش 30 میلیون اجاره

مباحث مهم نحوه اجاره پروژه (برج الماس شیشه ای)

قیمت های اجاره (پروژه برج الماس شیشه ای) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

قیمت واحد ها بر اساس  متراژ و طبقه قرارگیری متفاوت است و با توجه به شرایط بازار ممکن است تغییر کند

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به  قیمت روز اجاره بازار(پروژه برج الماس شیشه ای) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

 گروه ملکی یابنده کارگزار فروش 

برج های سری b از پهنه B (ارتش) 

برج الماس شیشه ای 

برج الماس شیشه‌ای واقع در پهنه B شهرک چیتگر (منطقه ۲۲ تهران) یکی از برج‌های لوکس و شاخص این منطقه است که به دلیل طراحی مدرن و نمای تمام شیشه‌ای خود شهرت دارد. این برج که توسط تعاونی مسکن فجر آفرینان (حفاظت ارتش) ساخته شده، به برج حفاظت ارتش نیز معروف است و در جنوب غربی پهنه B و نزدیک اتوبان شهید همت غرب (خرازی) قرار دارد.

مشخصات کلی برج الماس شیشه‌ای:

تعداد کل طبقات: حدود ۳۷ تا ۴۰ طبقه که شامل ۳4 طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی و مشاعات، و ۴ تا ۶ طبقه زیرزمین برای پارکینگ و انباری است.

متراژ واحدها: متنوع و بین ۸۱ تا ۲۳۰ متر مربع، شامل واحدهای ۲ و ۳ خوابه با پلان‌های مدرن و نورگیر عالی.

متراژ دقیق واحدهای برج الماس شیشه‌ای پهنه B شهرک چیتگر (منطقه ۲۲) به تفکیک طبقات به شرح زیر است:

تعداد کل واحدها: حدود 432 واحد

نوع سازه: اسکلت فلزی با نمای تمام شیشه‌ای کرتین وال

تعداد واحد در هر طبقه: ۸ واحد (دو بال مجزا، هر بال ۴ واحد)

ویژگی‌ها: واحدها دارای ۲ تا ۳ خواب، پنجره‌های قدی، تراس بزرگ، نورگیری عالی، بدون مشرف

امکانات برج: آسانسورهای متعدد، سالن ورزشی، سالن اجتماعات، پارکینگ و انباری اختصاصی، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی

این واحدها از ۸۱ متر مربع شروع شده و تا ۲۳۰ متر مربع در طبقات بالاتر (پنت‌هاوس) افزایش می‌یابد. متراژهای معمول در طبقات مسکونی بین ۹۰ تا ۱۶۰ متر مربع است که بسته به موقعیت و پلان واحد متغیر است

برج الماس شیشه‌ای پهنه B شهرک چیتگر (منطقه ۲۲) دارای مشخصات زیر درباره تعداد واحد در هر طبقه است:

برج شامل دو بلوک شمالی و جنوبی است که هر کدام 4۰ طبقه دارند (34 طبقه مسکونی، 5 طبقه پارکینگ و ۱ طبقه لابی).

هر برج از سه بال تشکیل شده است که در هر بال 8 واحد قرار دارد. بنابراین، در هر طبقه مجموعاً 24 واحد وجود دارد.

واحدها به صورت زیر در هر بال تقسیم شده‌اند: ۲ واحد ۱ خوابه، ۲ واحد ۲ خوابه و ۲ واحد ۳ خوابه.

متراژ واحدها از حدود 81 متر مربع شروع شده و تا ۱۶۰ متر مربع متغیر است.

در کل برج حدود ۳۲۴ تا ۴۳۲ واحد مسکونی وجود دارد که در 32 تا 34 طبقه مسکونی پراکنده شده‌اند.

بنابراین، در هر طبقه برج الماس حدود 24 واحد مسکونی وجود دارد که در سه بال مجزا و هر بال 8 واحد تقسیم شده‌اند.

این طراحی باعث تنوع متراژ و نوع واحدها در هر طبقه شده و امکان انتخاب واحد مناسب برای سلیقه‌های مختلف را فراهم می‌کند

خلاصه در جدول:

سازه: اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره‌ای و طراحی پروانه‌ای شکل که استحکام بالایی در برابر زلزله دارد.

نما: نمای تمام شیشه‌ای کرتین وال با شیشه‌های نشکن و مقاوم که نورگیری و چشم‌انداز فوق‌العاده‌ای ایجاد می‌کند.

آسانسورها: هر بال ۵ لاین آسانسور مسافر و باربر (جمعاً ۱۰ آسانسور).

امکانات رفاهی: سالن ورزشی، سالن اجتماعات، لابی مجلل، سیستم اعلام و اطفا حریق، پارکینگ و انباری، نگهبانی ۲۴ ساعته، دوربین مداربسته، سیستم برودتی مرکزی (چیلر) و فضای سبز.

دسترسی: دسترسی بسیار خوب به اتوبان‌های همت، خرازی و حکیم و نزدیکی به دریاچه شهدای خلیج فارس و مراکز تجاری مانند ایران مال و شهر بازی هزار و یک شهر.

ویژگی‌های تفکیکی واحدها:

واحدهای ۸۱ تا ۱۱۰ متر مربع: معمولاً ۲ خوابه، مناسب خانواده‌های کوچک و زوج‌های جوان.

واحدهای ۱۱۸ تا ۱۴۵ متر مربع: ۲ الی ۳ خوابه با طراحی مدرن و فضای باز بیشتر.

واحدهای ۱۶۰ تا ۲۳۰ متر مربع: واحدهای بزرگ‌تر و لوکس‌تر، شامل ۳ خواب با امکانات ویژه و چشم‌اندازهای باز.

همه واحدها دارای نورگیری عالی، بدون مشرف، پنجره‌های قدی و تراس‌های بزرگ هستند.

نکات مهم:

برج در خرداد ۱۴۰۳ تحویل شده و آماده سکونت است.

طراحی پروانه‌ای شکل برج باعث افزایش استحکام و زیبایی معماری شده است.

این برج به دلیل نمای شیشه‌ای و امکانات کامل، یکی از گزینه‌های ممتاز برای سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ محسوب می‌شود.

اما به طور کلی برج الماس شیشه‌ای پهنه B، ترکیبی از طراحی مدرن، امکانات لوکس و موقعیت مکانی عالی در منطقه ۲۲ است که آن را به یکی از برج‌های برجسته تهران تبدیل کرده است.

در ادامه جدول کامل و تفکیکی اطلاعات برج الماس شیشه‌ای واقع در پهنه B ارتش (شهرک چیتگر، منطقه ۲۲) ارائه میشود :

این برج به دلیل نمای شیشه‌ای خاص و امکانات لوکس، از برج‌های شاخص منطقه ۲۲ محسوب می‌شود و به نام برج حفاظت ارتش نیز شناخته می‌شود.

اطلاعات دقیق‌تر متراژ و پلان واحدهای برج الماس شیشه‌ای پهنه B شهرک چیتگر (منطقه ۲۲) به شرح زیر است:

سازه: اسکلت فلزی پیچ و مهره‌ای با طراحی پروانه‌ای شکل دو بال جدا از هم

نمای ساختمان: تمام شیشه‌ای کرتین وال با شیشه‌های سه‌لایه سکوریت و لمینت

ویژگی‌های برج: نورگیری عالی به دلیل وجود ووید مرکزی در هر بال، طراحی به گونه‌ای که درب واحدها مقابل هم نیستند، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر)، سیستم اطفاء حریق، نگهبانی ۲۴ ساعته و دوربین مداربسته

این برج با تنوع متراژ بالا، طراحی مدرن و امکانات رفاهی کامل، گزینه‌ای ممتاز برای سکونت در منطقه ۲۲ تهران است و واحدهای بزرگ‌تر در طبقات بالاتر (پنت‌هاوس) با چشم‌اندازهای بی‌نظیر عرضه می‌شوند.

 تصویر برخی از پلن ها

تصپ

تصویر پلن 80 متری

تصویر پلن 117 متری 

تصویر پلن 136 متری 

تصویر پلن 142 متری 

تصویر پلن 242 متری 

تصویر پلن 262 متری شرقی

تصویر پلن 262 متری غربی

تصویر پلن 263 متری

فاصله زمانی از موقعیت الماس شیشه ای تا لوکیشن های برتر منطقه 22

امکانات رفاهی

فاصله تا امکانات شهری