جدول ارزیابی قیمت بازار برج دیپلمات در بازه زمانی یکماهه فعلی
|
متراژ(دانگ) |
مبلغ واریزی به روز |
حدود کف قیمت امتیاز |
|
6 دانگی |
2,645,000,000 |
تماس بگیرید 09124685136 |
زمان سررسید اقساط الحساب سال 1403 پروژه دیپلمات
|
تاریخ اقساط |
شش دانگ |
|
10 اردیبهشت ماه |
250 |
|
23 تیر ماه |
287 |
|
29 شهریور ماه |
287 |
|
10 آذر ماه |
287 |
|
21 بهمن ماه |
287 |
|
مجموع واریزی سال 1403 |
1,398,000,000 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
مباحث مهم نحوه قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج دیپلمات)
قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج دیپلمات) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.
نکته مهم آن است که با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج دیپلمات) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.
برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج دیپلمات) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.
ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .
خلاصه اطلاعات پروژه دیپلمات و تصویر روز پروژه دیپلمات
|
موارد |
توضیحات |
|
نام پروژه |
دیپلمات |
|
تعاونی سازنده |
سپاشهر |
|
تعداد طبقات |
14 |
|
متراژ ها |
82، 115، 127 و 140 (متر) |
|
وضعیت حال حاضر پروژه |
سقف طبقه 14 |
|
نوع اسکلت |
بتن |
|
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر |
متوسط |
|
|
|||||||||||||||
|
کارگزاری رسمی
پروژه مسکونی مجلل دیپلمات
آشنایی با پروژه دیپلمات:
پروژه دیپلمات جزو لوکس ترین و خاص ترین برج های منطقه۲۲ محسوب میشود ، این لوکس بودن و استثنائی بودن به این علت است که در برج پروژه دیپلمات از به روز ترین و منحصر ترین امکانات استفاده میشود ، علاوه بر این پروژه دیپلمات بهترین لوکیشن و دسترسی به منطقه۲۲ را دارد ، محل قرار گیری پروژه دیپلمات در شمال دریاچه چیتگر و غرب میدان ساحل واقع شده است ، که از تمامی جهت ها راحت ترین دسترسی را به سطح منطقه ۲۲ و تهران دارا میباشد . در پروژه دیپلمات سیستم مدیریت ساختمان BMS که یکی از تکنولوژی های به روز در صنعت ساختمان است به کار گرفته شده است. این سامانه توانایی مدیریت خاموش و روشن کردن سیستم روشنایی هر واحد، کنترل هوشمند سرمایش و گرمایش و ... را دارد. پروژه دیپلمات واقع در شمالی ترین نقطه دریاچه با بهترین ویوی به دریاچه و همچنین دسترسی عالی می باشد. پروژه دیپلمات در رینگ دوم دریاچه یا حلقه دوم دریاچه قرار گرفته است . پروژه دیپلمات واقع شده در زمینی به مساحت 2100 متر مابین میدان ساحل و دریاچه ، خیابان شمس تبریزی توسط تعاونی مسکن عمران توسعه سپاشهر از سال 1397 پذیره نویسی شده و در حال اجرا میباشد . این پروژه در قالب 1 برج 14 طبقه که 9 طبقه آن مسکونی ، مابقی لابی و پارکینگ میباشد اجرا میشود و هر طبقه آن دارای تعدادی واحد هست که متراژ آن از 82 تا 140 متر است و در مجموع 71 واحد دارد .
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
|
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
|
اتوبان حکیم |
2دقییقه |
|
اتوبان همت |
1دقییقه |
|
پارک گیاه شناسی |
4دقییقه |
|
اتوبان کرج |
3دقییقه |
|
دریاچه خلیج فارس |
1دقییقه |
|
پارک جنگلی چیتگر |
3دقییقه |
|
مجموعه ایرانمال |
4 دقیقه |
نکته :
پروژه دیپلمات يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل دیپلمات
میتوان به موارد زیر اشاره داشت :
١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.
٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.
٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.
4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.
5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.
شناسنامه ملکی پروژه دیپلمات
|
پلاک ثبتی |
قطعه
|
فرعی
|
اصلی
|
ش. پرونده
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کارفرما: تعاونی انصار سپاشهر مهندس ناظر: |
کاربری: مسکونی |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
طبقات زیر زمین: 4 طبقه لابی: 1 |
طبقات روی زمین: 9 طبقات کل: 13 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تاریخ شروع: 1397 |
تاریخ اتمام: پیش بینی 1404 |
|||||
|
|
|
Yabandeh.com |
|
|
||
پروژه دیپلمات در زمینی به وسعت 21000 متر مربع ساخته خواهد شد.
سازنده پروژه دیپلمات
تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر با شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 در اردیبهشت ماه سال 1397 تأسیس شد.
سوابق اجرایی سازنده پروژه دیپلمات
- الهیه فرشته F7 F8
- برج بانک ملی کوهک (برج ایران1) و ایران 2
- پروژه مجلل مسکونی سفیر 1 (S2)
- پروژه مجلل مسکونی کامرانیه (K2)
- را در دست احداث دارد.
- برای رفتن به صفحه هر پروژه و مشاهده اطلاعات کامل آن پروژه بر روی نام آن در جداول زیر کلیک نماید
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||
|
تعداد طبقات پروژه دیپلمات
تجاری : 0
لابی : 1
مثبت : 9
منفی : 3
متراژها و تیپ ها پروژه دیپلمات
متراژ واحد های پروژه دیپلمات از 82، 115، 127 و 140 متر است . و شامل 147 پارکینگ میباشد .
نمای سه بعدی برج دیپلمات
پلان و نقشه چیدمان کلی واحدهای برج دیپلمات
پلان و نقشه داخلی واحدهای پروژه دیپلمات
نمای غربی پروژه دیپلمات
نمای شمالی پروژه دیپلمات
برش B-B پروژه دیپلمات
وضعیت سازه پروژه دیپلمات :
اسکلت بتونی
وضعیت پیشرفت پروژه دیپلمات
پروژه دیپلمات در حال ساخت است و در حال حاضر سقف طبقه 14 به پایان رسیده است و در حال نازکاری میباشد .
نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه دیپلمات
نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه دیپلنات سفیر ۲ و تاریخچه پرداخت ها
به طوری کلی قیمت پروژه دیپلمات به دو عامل بستگی دارد:
۱.واریزی
۲.حق امتیاز
واریزی اقساطی می باشد که اعضا بابت زمین و تراکم و ساخت به تعاونی پرداخت کرده اند.
حق امتیاز را هم بازار و عرضه و تقاضا مشخص میکند.
اقساط پروژه دیپلمات بر حسب متراژ در حال حاضر متفاوت نیست .
واریزی اولیه این پروژه به مبلغ 65 میلیون تومان در سال 97 انجام شده است .
خریداران محترم واحد های پروژه دیپلمات می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.
انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می گردد
کلیه فرایند نقل و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.
تاریخچه پرداخت ها پروژه دیپلمات
نحوه پرداخت اقساط توسط اعضا
|
شرح |
مبلغ |
|
واریزی اولیه |
65 |
|
خرداد 97 |
45 |
|
شهریور 97 |
45 |
|
آذر 97 |
45 |
|
دی 97 |
25 |
|
اسفند 97 |
25 |
|
مهر 98 |
65 |
|
آبان 98 |
65 |
|
مجموع اقساط در سال 1400 |
80 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
مجموع اقساط پرداختی تا پایان سال 1400
|
شرح |
مبلغ |
|
مجموع اقساط پرداختی اعضا بعلاوه فوق العاده ها از ابتدا تا پایان سال 1400 |
460 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
اقساط پروژه دیپلمات تا پایان سال 1401
|
تاریخ اقساط |
مبلغ هر قسط از هر عضو |
|
یک خرداد 1401 |
120،000،000 |
|
1 شهریور 1401 |
120،000،000 |
|
1 آذر 1401 |
135،000،000 |
|
1 اسفند 1401 |
135،000،000 |
|
مجموع اقساط 1401 |
510،000،000 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
اقساط پروژه دیپلمات تا پایان سال 1402
|
تاریخ اقساط |
مبلغ هر قسط از هر عضو |
|
9 اردیبهشت 1402 |
165،000،000 |
|
20 تیرماه 1402 |
250،000،000 |
|
30 شهر یورماه 1402 |
250،000،000 |
|
9 آذر ماه 1402 |
250،000،000 |
|
21 بهمن ماه 1402 |
250،000،000 |
|
مجموع اقساط 1402 |
1.165.000.000 |
(ارقام به تومان می باشد)
سررسید اقساط الحساب سال 1403 پروژه دیپلمات
|
تاریخ اقساط |
شش دانگ |
|
10 اردیبهشت ماه |
250 |
|
23 تیر ماه |
287 |
|
29 شهریور ماه |
287 |
|
10 آذر ماه |
287 |
|
21 بهمن ماه |
287 |
|
مجموع واریزی سال 1403 |
1,398,000,000 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
جدول واریزی به روز پروژه دیپلمات تا قبل از قسط شهریورماه سال 1403
|
ردیف |
متراژ |
مبلغ واریزی (میلیون تومان) |
|
1 |
6 دانگی |
2,645,000,000 میلیارد |
(ارقام به تومان می باشد)
جدول ونمودار ارزیابی قیمت بازار برج دیپلمات در بازه زمانی یکماهه
زمان تحویل پروژه دیپلمات
زمان تقریبی پایان پروژه دیپلمات سال 1405 از سوی تعاونی اعلام شده است .
!خوش آمدید به سایت ما"
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما
و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان
با ما تماس بگیرید
مهندس کسری علیزاده
09124685136
09364664203
44700123_021
yabandeh_realestate
yabandeh_realestate
yabandeh_realestate
kasra1384k@gmail.com
تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-
روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)
تقسیم بندی پروژه براساس
زمان تحویل برروی
گزینه های زیر (کلیک نماید)
| آماده تحویل |
| 1 تا 2 سال تحویل |
| 2 تا 3 سال تحویل |
| 3 تا 4 سال تحویل |
| مرحله پذیره نویسی |
تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود
کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا
دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر
(کلیک نماید)
| کوهک |
| شهرک گلستان |
| پهنه های ارتش |
| مروارید شهر |
| دریاچه شهدای خلیج فارس |
جهت مشاهده و رفتن به صفحه
فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش
سپرده شده به گروه ملکی یابنده
بر روی این قسمت (کلیک نماید)
ادامه توضیحات برج دیپلمات
اینترنت Wifi
استخر
بالکن
پارکینگ
سالن اجتماعات
سونا و جکوزی
روف گاردن
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
سیستم مدیریت هوشمند BMS
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
سالن بازی کودکان
نماز خانه
باشگاه بدن سازی
پارکینگ مهمان
خشکشویی
فضای سبز
کارواش خصوصی برج
سالن تخصصی ماساژ
فاصله تا امکانات شهری
ایستگاه اتوبوس - 1 km
بانک - 1 km
مرکز خرید - 1 km
دریاچه - 1 km
ایستگاه مترو - 2 km
فرودگاه - 5 km
بیمارستان - 1 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km
مکان
منطقه 22 میدان دریاچه, تهران, تهران