مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
قیمت: از 2.8میلیارد تومان - 3.6میلیارد تومان
تعداد بلوک: 2
تعداد طبقه: 31
تعداد آپارتمان : 300
معرفی پروژه

جدول ارزیابی و  قیمت بازار در برج الهیه  در بازه زمانی یکماهه

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

3 دانگی

  

1,250,000,000

 

 400,000,000

6 دانگی

 

2,500,000,000

 

800,000,000

 

زمان سررسید اقساط الحساب سال 1403 پروژه الهیه (f7 ) 

تاریخ اقساط

سه دانگ

شش دانگ

10 اردیبهشت ماه

112

224

23 تیرماه

126

252

29 شهریور ماه

126

252

10 آذر ماه

126

252

21 اسفند ماه

126

252

مجموع واریزی سال 1403

616,000,000

       1,232,000,000

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

 جدول ارزیابی و  قیمت بازار در برج  فرشته در بازه زمانی یکماهه

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

3 دانگی

   

1,080,000,000

 

300,000,000

6 دانگی

 

2,160,000,000

 

600,000,000

 

زمان سررسید اقساط الحساب سال 1403 پروژه فرشته (f8 )  

تاریخ اقساط

سه دانگ

شش دانگ

10 اردیبهشت ماه

78

156

23 تیرماه

84

168

29 شهریور ماه 84 168
10 آذر ماه 84 168
21 اسفند ماه 84 168

مجموع واریزی سال 1403

414,000,000

828,000,000

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج الهیه و فرشته F7,F8)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج الهیه و فرشته) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که  با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج الهیه و فرشته) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج الهیه و فرشته) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .


خلاصه اطلاعات پروژه الهیه و فرشته یا (f7 وf8) و تصویر روز پروژه

 
امتیاز پروژه الهیه (F7) فرشته (F8)
 

 موارد

توضیحات

نام پروژه

کامرانیه یا K2

تعاونی سازنده

سپاشهر

تعداد طبقات

31 

متراژ ها

140

مبلغ تراکم زمین

-

تعداد سهم داران

300 نفر در هر بلوک

وضعیت حال حاضر پروژه

سقف طبقه 27 

نوع اسکلت

عرشه فولادی

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

متوسط

 

امتیاز پروژه الهیه (F7) فرشته (F8)

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی

انصارسپاشهر

 

نام پروژه:

الهیه F7

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مروارید شهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 

‫امتیاز پروژه الهیه (F7) فرشته (F8)‬‎

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی

انصارسپاشهر

 

نام پروژه:

فرشته F8

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مروارید شهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 


 

کارگزار رسمی 

پروژه  مجلل مسکونی الهیه وفرشته (F7-F8)

 

 آشنایی با پروژه الهیه و فرشته (F7-F8):

پروژه الهیه فرشته( f7 f8 ) یکی از پروژه تعاونی انصار سپاشهر می باشد . پروژه الهیه فرشته (f7 f8) در ناحیه مروارید شهر از منطقه 22 شهرک مروارید شهر واقع شده است . این منطقه از نقاط در حال توسعه با آینده ای بسیار درخشان در غرب تهران است .

این پروژه در قالب 2 بلوک با تعداد 31 طبقه (25 طبقه مسکونی+5طبقه منفی+1 طبقه لابی ) در مرحله انجام همزمان اسکلت طبقات مثبت و سفت کاری میباشد.

لابی شیک بهمراه لابی من 24 ساعته

 سالن اجتماعات

 سالن ورزشی چند منظوره

 پارکینگ و انباری اختصاصی برای ساکنین

 پارکینگ مهمان

 اتاق مدیریت

 اتاق سرایداری از جمله امکانات پروژه الهیه و فرشته میباشد


: نکته 

 مروارید شهر(محل احداث پروژه الهیه و فرشته)غربی‌ترین ناحیه شهر تهران است. مروارید شهر شهرکی مدرن با 54 برج می باشد که دارای امکانات رفاهی زیادی است.در این شهرک هر برج آن با نما و طراحی و معماری ویژه درحال اجرا می باشد.

 

 

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

7دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

10دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

 

موقعیت مکانی زمین  های دو بلوک پروژه الهیه فرشته

پروژه الهیه فرشته

آب و هوای بی نظیر و دسترسی عالی به جاذبه‌های گردشگری و اماکن تفریحی و تجاری و درمانی از جمله مزیت های مکانی پروژه الهیه فرشته میباشد .


نکته  : 

پروژه الهیه و فرشته يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل الهیه و فرشته

 میتوان به موارد زیر اشاره داشت :

١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.

٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.

٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.

4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.

5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.


  شناسنامه ملکی پروژه الهیه و فرشته (f7-f8)

 

پلاک ثبتی

قطعه

فرعی

اصلی

ش. پرونده

12/2097/4

12

2097

4

220012677

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی انصار سپاشهر

کاربری:

مهندس ناظر: آرین سازه نوژان

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین5

        طبقات روی زمین: 25

 طبقات لابی: 1  

        طبقات کل: 31

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

        تاریخ اتمام:

اواسط 1399

        پیش بینی 1403

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

 پروژه الهیه فرشته (f7 f8) در دو بلوک مجزا با  زیربنای( هرکدام ) ۳۴ هزار و ۵۸ متر مربع است، ساخته خواهد شد.


سازنده پروژه الهیه و فرشته (f7 f8) 

تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر

 

شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر با شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 در اردیبهشت ماه سال 1397 تأسیس شد.

سوابق اجرایی سازنده پروژه الهیه و فرشته f7 و f8

این تعاونی پروژه های مهم دیگری مانند پروژه مجلل مسکونی:

          • پروژه کامرانیه یا k2
          • پروژه دیپلمات (واقع در میدان ساحل دریاچه چیتگر
          • برج بانک ملی کوهک (برج ایران) و ایران 2
          • پروژه مجلل مسکونی سفیر 1 (S2)
          • را در دست احداث دارد. 
          • برای رفتن به صفحه هر پروژه و مشاهده اطلاعات کامل آن پروژه بر روی نام آن در جداول زیر کلیک نماید

 

‫امتیاز پروژه بانک ملی ایران‬‎

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی

انصارسپاشهر

 

نام پروژه:

بانک ملی یا ایران 

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

کوک

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعلونی

انصار سپاشهر

 

 

نام پروژه:

دیپلمات

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

میدان دریلچه

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی انصار سپاشهر

 

 

نام پروژه:

سفیر یک S2

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مرواریدشهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 

 

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی انصار سپاشهر

 

 

نام پروژه:

کامرانیه K2

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

مرواریدشهر

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

 

blobid18-4.jpg

سازنده:

تعاونی انصار سپاشهر

 

 

نام پروژه:

ایران 2

 blobid19-4.jpg

موقعیت:

منطقه 21

blobid20-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid21-2.jpg

زمان تحویل:

1406

 

 


 

 تعداد طبقات پروژه الهیه و فرشته (f7 f8)

 

 

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 27

منفی : 4


متراژها و تیپ ها الهیه و فرشته (f7 f8)

واحدهای پروژه الهیه فرشته (f7 f8) به صورت 3 خواب و با زیربنای تقریبی ۱۴۰ متر مربع ساخته خواهد شد . و هر طبقه 6 واحد مسکونی را در خود جای خواهد داد .  

blobid0-8.jpg

نقشه و پلان همکف پروژه الهیه و فرشته (F7 – F8)

blobid0-62.png

نقشه و پلان طبقات مسکونی پروژه الهیه و فرشته (F7 – F8)

blobid0-71.png 

واحد 134 متری

واحد 134 متری

واحد 134 متری

واحد 134 متری

واحد 142 متری

واحد 142 متری

 

 


وضعیت سازهالهیه و فرشته (f7 f8) :

پایش سلامت سازه ها

اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره 


وضعیت پیشرفت پروژه الهیه و فرشته (f7 f8) 

 

 

ساخت این پروژه اواسط سال 99  آغاز شده است در حال حاضر پروژه f7 (الهیه) درحال ساخت اسکلت طبقه آخر و تیغه چینی میباشد و پروژه فرشته ( f8) در حال احداث اسکلت طبقه مثبت 24 به بالا  از لحاظ پیشرفت کاری میباشند.


نحوه خرید و فروش و پرداختی های پروژه الهیه و فرشته (f7 f8) و تاریخچه پرداختی ها

به طوری کلی قیمت پروژه الهیه و فرشته به دو عامل بستگی دارد:

۱.واریزی

۲.حق امتیاز

واریزی اقساطی می باشد که اعضا بابت زمین و تراکم و ساخت به تعاونی پرداخت کرده اند.

حق امتیاز را هم بازار و عرضه و تقاضا مشخص میکند. 

اقساط پروژه الهیه و فرشته  بر حسب متراژ با توجه به تک متراژ بودن این برج ها (در هر برج)یکسان است .

* امتیاز  پروژه الهیه فرشته (f7 f8) به صورت 3 دانگ و ۶ دانگ ارائه میشود .

* خریداران محترم  واحد ها پروژه الهیه فرشته (f7 f8) می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده ، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند .

* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود .

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

 

 تاریخچه پرداختی ها پروژه الهیه و فرشته

 

جدول مبالغ واریزی اولیه و اقساط تا تابستان 1400

ردیف

تاریخ سر رسید

مبلغ اقساط (میلیون تومان)

1

واریزی اولیه

150

2

مرداد 99

100

3

مهر 99

50

4

بهمن 99

15

5

سه ماهه اول 1400

35

جمع واریزی

365 میلیون تومان

(ارقام به میلیون تومان و برای 3 دانگ میباشد)

 

مبالغ واریزی تا پایان سال 1400

ردیف

تاریخ واریز

3 دانگ

6 دانگ

1

15 دی 1400

42،5

85

2

10 اسفند 1400

12.5

25

 

مجموع واریزی تاپایان سال 1400

420

840

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

باقیمانده اقساط 1400 (مربوط به اسفند ) پروژه الهیه فرشته

تاریخ اقساط

سه دانگ

شش دانگ

31 اردیبهشت 1401

30،000،000

60،000،000

(ارقام به تومان می باشد)

 

جدول اقساط سال 1401 پروژه الهیه فرشته

تاریخ اقساط

سه دانگ

شش دانگ

15 شهریور

60

120

10 آبان

60

120

10 دی

30

60

5 اسفند

30

60

(ارقام به میلیون تومان می باشد)


سررسید اقساط الحساب سال 1402 پروژه الهیه (f7 )
  

تاریخ اقساط

سه دانگ

شش دانگ

10 اردیبهشت ماه

60

120

1 مرداد 1402

112

224

5 مهر 1402

112

224

15  آذر 1402

112

224

15 بهمن 1402

112

224

مجموع واریزی سال 1402

508,000,000

1,016,000,000

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

سررسید اقساط الحساب سال 1402 پروژه فرشته (f8 )  

تاریخ اقساط

سه دانگ

شش دانگ

10 اردیبهشت ماه

60

120

1 مرداد 1402

78

156

5 مهر 1402

78

156

15  آذر 1402

78

156

15 بهمن 1402

78

156

مجموع واریزی سال 1402

372,000,000

744,000,000

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 


سررسید اقساط الحساب سال 1403 پروژه الهیه (f7 )
  

تاریخ اقساط

سه دانگ

شش دانگ

10 اردیبهشت ماه

112

224

23 تیرماه

126

252

29 شهریور ماه

126

252

10 آذر ماه

126

252

21 اسفند ماه

126

252

مجموع واریزی سال 1403

616,000,000

       1,232,000,000

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

سررسید اقساط الحساب سال 1403 پروژه فرشته (f8 )  

تاریخ اقساط

سه دانگ

شش دانگ

10 اردیبهشت ماه

78

156

23 تیرماه

84

168

29 شهریور ماه 84 168
10 آذر ماه 84 168
21 اسفند ماه 84 168

مجموع واریزی سال 1403

414,000,000

828,000,000

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)


 

جدول واریزی به روز پروژه الهیه  تا بعد از قسط اردیبهشت ماه 1403(f7)  

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

1

3 دانکی

1,250,000,000

2

6 دانگی

2,500,000,000  

      (ارقام به تومان می باشد)

جدول واریزی به روز پروژه فرشته تا بعد از قسط اردیبهشت ماه 1403(f8) 

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

1

3 دانکی

   1,080,000,000

2

6 دانگی

2,160,000,000 

      (ارقام به تومان می باشد)


زمان تحویل پروژه الهیه و فرشته (f7 f8)

تحویل پروژه الهیه فرشته (f7 f8) برای سال 1405 پیش بینی شده است 

 


!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

 

  مهندس کسری علیزاده

 

  09124685136

 

 

  09364664203

 

 

 44700123_021

 

 

 yabandeh_realestate

 

 

 yabandeh_realestate

 

icon whatsapp

 

 yabandeh_realestate

 

 

kasra1384k@gmail.com

 

 

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)

 


 تقسیم بندی پروژه براساس

 

زمان تحویل برروی

 

گزینه های زیر (کلیک نماید)

 

| آماده تحویل |

 

1 تا 2 سال تحویل |

 

| 2 تا 3 سال تحویل |

 

| 3 تا 4 سال تحویل |

 

| مرحله پذیره نویسی |


تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

 

| کوهک |

 

| شهرک گلستان |

 

| پهنه های ارتش |

 

| مروارید شهر |

 

| دریاچه شهدای خلیج فارس |


 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

 

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

 

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

 

بر روی این قسمت (کلیک نماید)


ادامه توضیحات برج الهیه و فرشته

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

بالکن

پارکینگ

سالن اجتماعات

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

نماز خانه

پارکینگ مهمان

فضای سبز

سالن تخصصی ماساژ


فاصله تا امکانات شهری

بانک - 1 km

ایستگاه مترو - 2 km

دریاچه - 3 km

مرکز خرید - 1 km

ایستگاه اتوبوس - 1 km

داروخانه - 1 km

کتابخانه عمومی - 2 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 4 km

بیمارستان - 3 km


مکان

تهران منطق22 چیتگر شهرک مروارید شهر, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره