جدول ارزیابی قیمت بازار برج سفیر 1 یا s2 در بازه زمانی یکماهه فعلی
|
متراژ(دانگ) |
مجموع مبلغ واریزی تا قبل از قسط آذر ماه 1404 (تجاری و مسکونی) (میلیارد) |
حدود کف قیمت امتیاز (میلیارد) |
|
میانگین متراژ 100 متری |
4,407,000,000 |
لطفا تماس بگیرید 09124685136 |
|
6 دانگی |
جمع کل پرداختی برای خرید (واریزی+امتیاز) لطفا تماس بگیرید 09124685136 |
|
⚠️ نکته مهم درباره قیمتها
با توجه به رکود نسبی بازار مسکن و نوسانات شدید قیمتها در بازههای زمانی اخیر،
کلیه مبالغ و قیمتهای اعلامشده در این صفحه تقریبی و بر اساس میانگین قیمت روز بازار میباشند.
برای دریافت آخرین بهروزرسانی قیمتها، شرایط خرید و وضعیت واریزیها،
لطفاً با کارشناسان ما در گروه مشاورین ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید تا اطلاعات دقیق و لحظهای در اختیار شما قرار گیرد.
📞 تماس با کارشناسان یابنده:
021-48000022
۰۹۱۲۴۶۸۵۱۳۶ مدیریت – مهندس کسری علیزاده
زمان سررسید اقساط الحساب سال 1404 پروژه سفیر 1 یا s2
|
تاریخ اقساط سال 1404 |
شش دانگ |
|
24 اردیبهشت ماه |
266 میلیون |
|
05 مرداد 1404 |
251 |
|
15 مهر 1404 |
251 |
|
25 آذر 1404 |
251 |
|
05 اسفند 1404 |
251 |
|
مجموع واریزی سال 1404 |
؟ |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
اطلاعیه مالی و شرایط پرداخت پروژه برج سفیر 1 یا s2
توجه:
با توجه به شرایط بازار در بازه زمانی بهار ۱۴۰۴، ورود به پروژه برج سفیر 1 یا s2 بهطور میانگین به سرمایهای حدود ۴۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیاز دارد.
میانگین متراژ واحدهای موجود در این پروژه حدود ۱۰۰ متر مربع است.
نحوه قیمتگذاری و پرداخت در پروژه برج سفیر 1 یا s2
قیمتهای بهروز مربوط به پروژههای در حال احداث، از جمله پروژه برج سفیر 1 یا s2، بهصورت مستمر از طریق وبسایت گروه ملکی یابنده منتشر میشود.
از نکات مهم در فرآیند خرید و مشارکت در این پروژه، پرداخت بهموقع اقساط موظفی است. این امر علاوه بر تسهیل روند پیشرفت ساخت پروژه، موجب دریافت امتیاز خوشحسابی و در نتیجه اولویت در انتخاب واحدهای برتر خواهد شد.
دریافت اطلاعات تکمیلی و مشاوره تخصصی
برای اطلاع از:
نحوه رتبهبندی و امتیازدهی اعضا،
آخرین قیمتهای بازار مسکن در منطقه ۲۲،
و دریافت مشاوره تخصصی خرید و سرمایهگذاری در پروژه برج سفیر 1 یا s2 ،
میتوانید با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.
ساعات کاری دفتر گروه ملکی یابنده:
از شنبه تا پنجشنبه، ساعت ۰۹:۰۰ تا ۲۱:۰۰
و جمعهها از ساعت ۰۹:۰۰ تا ۲۰:۰۰
خلاصه اطلاعات پروژه سفیر 1 یا s2 و تصویر روز پروژه و موقعیت مکانی پروژه
پروژه سفیر ۱ (S2) – شهرک مرواریدشهر، منطقه ۲۲ تهران
پروژه سفیر ۱ (S2) یکی از برجهای مدرن و در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران است که توسط تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر اجرا میشود. این پروژه در شهرک مرواریدشهر واقع شده و با طراحی زیبا، امکانات پیشرفته و موقعیت مکانی ممتاز، یکی از گزینههای جذاب برای سرمایهگذاری و سکونت در غرب تهران محسوب میشود.
|
عنوان |
توضیحات |
|
موقعیت مکانی |
شمالشرقی مرواریدشهر، منطقه ۲۲ تهران |
|
تعداد طبقات |
۳۱ طبقه (۲۵ طبقه مسکونی + ۵ طبقه پارکینگ + ۱ طبقه لابی) |
|
متراژ واحدها |
۱۰۰ تا ۱۵۰ متر مربع |
|
متراژ ها |
100، 140، 155 (متر) |
|
تعداد خوابها |
واحدهای دو و سهخوابه |
|
وضعیت حال حاضر پروژه |
پروژه در حال نما کاری و نازک کاری میباشد |
|
نوع اسکلت |
عرشه فلزی |
|
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر |
متوسط |
🌆 موقعیت مکانی و چشمانداز
پروژه سفیر ۱ در نقطهای مرتفع و شمالشرقی مرواریدشهر قرار گرفته است که چشمانداز دائمی و گستردهای به سطح شهر تهران دارد. نزدیکی به بزرگراههای اصلی از جمله تهران–کرج، آزادگان، حکیم و همت دسترسی ساکنان را به سایر نقاط شهر بسیار آسان میسازد.
همچنین این برج در مجاورت ایرانمال، باملند و پارک جنگلی چیتگر واقع شده است که موقعیت آن را از نظر رفاهی و تفریحی بسیار مطلوب کرده است.
🏢 امکانات و ویژگیها
لابی مجلل و اختصاصی برای استقبال از مهمانان
سیستم هوشمند BMS جهت کنترل هوشمند گرمایش، سرمایش و نور
پارکینگ اختصاصی برای هر واحد
فضاهای سبز و محیط آرام در اطراف مجموعه
دسترسی آسان به مراکز خرید، مراکز درمانی و خدمات شهری
⚙️ مزایای فنی و ایمنی
استفاده از اسکلت فلزی پیچ و مهرهای با مقاومت بالا در برابر زلزله
طراحی سازه مطابق با استانداردهای روز مهندسی عمران
اجرای پروژه زیر نظر تیمهای تخصصی و با مصالح مرغوب
🏡 جمعبندی این بخش
پروژه سفیر ۱ (S2) ترکیبی از طراحی مدرن، موقعیت جغرافیایی ممتاز و امکانات هوشمند است. این مجموعه نهتنها انتخابی مناسب برای سکونت خانوادههاست، بلکه از نظر سرمایهگذاری ملکی نیز یکی از پروژههای ارزشمند و آیندهدار منطقه ۲۲ تهران به شمار میآید.
توضیحات تکمیلی پروژه سفیر یک در ادامه آورده شده است
 |
|||||||||||||||
|
کارگزاری رسمی
پروژه مسکونی سفیر ۱ (S2)
🏙️ آشنایی با پروژه سفیر ۱ (S2) در مرواریدشهر تهران
پروژه سفیر ۱ (S2) یکی از برجهای شاخص در منطقه ۲۲ تهران است که در شمالشرقیترین قطعه شهرک مرواریدشهر در حال احداث میباشد. این موقعیت ممتاز موجب شده تا تمامی واحدهای برج از چشماندازی باز و بدون مشرف برخوردار باشند و منظرهای ابدی به سمت شهر تهران و دریاچه چیتگر داشته باشند.
📐 مشخصات کلی پروژ
موقعیت مکانی : شمالشرقی مرواریدشهر، منطقه ۲۲ تهران
تعداد طبقات : ۳۱ طبقه (۲۵ طبقه مسکونی + ۵ طبقه پارکینگ + ۱ طبقه لابی)
تعداد واحد در هر طبقه : ۴ واحد
متراژ واحدها : ۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربع
نوع واحدها : دوخوابه و سهخوابه
سازه : فلزی با اتصالات پیچ و مهره (مقاوم و بادوام در برابر زلزله)
تراکم زمین : بسیار پایین – قیمت زمین هر متر حدود ۹۰۰ هزار تومان
ویژگی ممتاز :چشمانداز سهوجهی و بدون مشرف، عمر سازه بالا
🌆 موقعیت جغرافیایی و دسترسیها
پروژه سفیر ۱ در منطقه ۲۲ تهران واقع شده است؛ منطقهای با آبوهوای مطبوع و توسعهیافته که به دلیل نزدیکی به مراکز تفریحی، تجاری و طبی، به یکی از قطبهای اصلی سرمایهگذاری ملکی در پایتخت تبدیل شده است.
دسترسیهای اصلی پروژه:
بزرگراه تهران–کرج
بزرگراههای آزادگان، حکیم و همت
مسیرهای سریع به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر
🛍️ مراکز خرید و امکانات اطراف
ساکنان پروژه سفیر ۱ میتوانند به راحتی از امکانات متنوع منطقه استفاده کنند. برخی از مراکز مهم اطراف عبارتاند از:
ایرانمال (بزرگترین مرکز خرید خاورمیانه)
باملند در حاشیه دریاچه چیتگر
رز مال و مال مون
پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر
همچنین در نزدیکی پروژه، بیمارستانها و مراکز درمانی تخصصی متعددی قرار دارند که خدمات پزشکی مورد نیاز ساکنان را بهراحتی تأمین میکنند.
⚙️ ویژگیهای فنی و مهندسی
سازه پروژه از نوع اسکلت فلزی پیچ و مهرهای است؛ این نوع ساختار علاوه بر افزایش مقاومت در برابر زلزله، باعث افزایش عمر مفید بنا و سرعت بالاتر در اجرای پروژه میشود. تمامی مراحل ساخت تحت نظارت مهندسان مجرب و مطابق با استانداردهای روز مهندسی ساختمان انجام میگیرد.
🏡 جمعبندی این بخش
پروژه سفیر ۱ (S2) با موقعیت جغرافیایی استثنایی، طراحی مهندسی مقاوم، تعداد واحد کم در هر طبقه و چشمانداز منحصربهفرد، یکی از پروژههای ممتاز منطقه مرواریدشهر محسوب میشود. این پروژه نهتنها گزینهای ایدهآل برای سکونت است، بلکه فرصتی ارزشمند برای سرمایهگذاری مطمئن در منطقه ۲۲ تهران به شمار میآید.
نکته
📍 موقعیت پروژه سفیر ۱ (S2) در شهرک مرواریدشهر
مرواریدشهر، محل احداث پروژه سفیر ۱ (S2)، در غربیترین ناحیه شهر تهران و در محدوده منطقه ۲۲ واقع شده است. این شهرک بهعنوان یکی از مدرنترین نواحی در حال توسعه پایتخت، با برنامهریزی شهری منظم و زیرساختهای مدرن طراحی شده است.
مرواریدشهر شامل ۵۴ برج مسکونی بلندمرتبه است که هر یک با طراحی معماری خاص و نمای منحصربهفرد در حال احداث هستند. این منطقه دارای امکانات رفاهی، تجاری و فضای سبز گسترده میباشد که شرایطی ایدهآل برای سکونت خانوادگی و سرمایهگذاری فراهم کرده است.
به دلیل نزدیکی به دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و ایرانمال، مرواریدشهر از نظر دسترسی به مراکز تفریحی و خرید نیز یکی از مناطق ممتاز تهران به شمار میآید.
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
|
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
|
اتوبان حکیم |
2دقییقه |
|
اتوبان همت |
2دقییقه |
|
پارک گیاه شناسی |
5دقییقه |
|
اتوبان کرج |
3دقییقه |
|
دریاچه خلیج فارس |
7دقییقه |
|
پارک جنگلی چیتگر |
10دقییقه |
|
مجموعه ایرانمال |
5 دقیقه |
نکته :
پروژه سفیر یک یا s2 يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل سفیر یک یا s2
میتوان به موارد زیر اشاره داشت :
١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.
٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.
٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.
4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.
5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.
6.همچنین هزینه پارکینگ و انباری نیز به قیمت یک پنجم هزینه ساخت محاسبه می شود و باید پرداخت شود و به مبلغ فوق افزوده خواهد شد و همچنین واحد به صورت خام تحویل می شود و هزینه تجهیز آن بر عهده خودتان است.
نکته: با اعلام تعاونی ضریب طبقاتی و مرغوبیت انتخاب واحد نیز در پایان پروژه برای تحویل به سهامداران مورد محاسبه قرار خواهد گرفت
شناسنامه ملکی پروژه سفیر 1
|
پلاک ثبتی 28/2102/4 |
قطعه 28 |
فرعی 2102 |
اصلی 4 |
ش. پرونده 220012237 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کارفرما: تعاونی انصار سپاشهر مهندس ناظر: کنکاش سازه ایستا |
کاربری: مسکونی |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
طبقات زیر زمین: 5 طبقه لابی: 1 |
طبقات روی زمین: 25 طبقات کل: 31 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تاریخ شروع: 1398 |
تاریخ اتمام: پیش بینی 1402 |
|||||
|
|
|
Yabandeh.com |
|
|
||
پروژه سفیر ۱ (s2) در زمینی به وسعت 28500 متر مربع ساخته خواهد شد.
سازنده پروژه سفیر ۱ (s2)
تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
معرفی شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر
شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر با شماره ثبت ۵۴۳۲۲۲ و شناسه ملی ۱۴۰۰۷۵۸۵۷۷۷ در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۷ تأسیس شده است. این شرکت به عنوان سازنده پروژههای مهم و برجسته در منطقه ۲۲ تهران شناخته میشود.
سوابق اجرایی شرکت در پروژههای کلان
شرکت تعاونی سپاشهر علاوه بر پروژه s2 یا سفیر یک ، در حال اجرای چندین پروژه مجلل و شاخص دیگر نیز میباشد، از جمله:
|
نام پروژه |
توضیحات |
لینک مشاهده اطلاعات کامل(کلیک کنید) |
|
پروژه کامرانیه (K2) |
پروژه مجلل مسکونی با طراحی مدرن و امکانات پیشرفته |
|
| پروژه الهیه و فرشته (F7,F8) | پروژه مجلل مسکونی با طراحی مدرن و امکانات پیشرفته | مشاهده اطلاعات پروژه الهیه و فرشته |
|
برج بانک ملی کوهک (برج ایران) |
پروژه برجهای مسکونی و تجاری برجسته |
|
| پروژه دیپلمات | واقع در میدان ساحل، دریاچه چیتگر | مشاهده اطلاعات پروژه دیپلمات |
|
برج ایران 2 |
پروژه مسکونی و تجاری |
- |
- برای رفتن به صفحه هر پروژه و مشاهده اطلاعات کامل آن پروژه بر روی نام آن در جداول زیر کلیک نماید
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||
|
 |
|||||||||||||||
|
 |
|||||||||||||||
|
🏢 تعداد طبقات پروژه سفیر ۱ (S2)
پروژه سفیر ۱ (S2) بهصورت یک برج بلندمرتبه با کاربری کاملاً مسکونی طراحی شده است و از نظر تقسیمبندی فضاها به شرح زیر میباشد:
نوع طبقه تعداد , توضیحات
طبقات تجاری : ۰ فاقد کاربری تجاری؛ تمرکز صرف بر سکونت و آرامش ساکنان :
طبقه لابی : ۱ شامل لابی مجلل، فضای استراحت، نگهبانی و ورودی اصلی برج
طبقات مثبت (مسکونی) : ۲۵ واحدهای مسکونی دو و سهخوابه با متراژ ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر مربع
طبقات منفی (پارکینگ و انباری) : ۴ پارکینگ اختصاصی، انباری واحدها و فضاهای تأسیساتی
متراژها و تیپ ها سفیر ۱ (s2)
📏 متراژ و تیپ واحدهای پروژه سفیر ۱ (S2)
واحدهای برج سفیر ۱ (S2) با طراحی متنوع و کاربری خانوادگی، در متراژهای مختلف ارائه میشوند تا پاسخگوی نیازهای گوناگون ساکنان باشند.
تیپ واحد متراژ (مترمربع) تعداد خواب , ویژگیها
تیپ A ۱۰۰ متر ۲ خواب مناسب برای خانوادههای کمجمعیت؛ طراحی بهینه و نورگیر عالی
تیپ B ۱۴۰ متر ۳ خواب دارای تراس و فضای نشیمن بزرگتر؛ مناسب خانوادههای متوسط
تیپ C ۱۵۵ متر ۳ خواب واحدهای corner با دید گستردهتر و نورگیری سهجهته
پلان و نقشه چیدمان کلی پروژه سفیر 1 (S2)
نمای غربی پروژه سفیر 1
نمای جنوبی پروژه سفیر 1
برش B-B پروژه سفیر 1
برش A-A پروژه سفیر 1
وضعیت سازه پروژه سفیر 1 یا S2 :
🏗️ سازه و اسکلت پروژه سفیر ۱ (S2)
سازه اصلی برج سفیر ۱ (S2) از نوع اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهرهای است. این نوع سازه یکی از مقاومترین و ایمنترین سیستمهای ساختمانی در دنیا محسوب میشود و در پروژههای بلندمرتبه مدرن بهکار میرود.
ویژگی فنی , توضیحات
نوع اسکلت : فلزی با اتصالات پیچ و مهره
مزیت اصلی : مقاومت بالا در برابر زلزله و تغییر شکل سازه
عمر مفید سازه : بسیار طولانیتر نسبت به سازههای بتنی
مزایای اجرایی : سرعت بالای نصب، دقت زیاد در اتصالات، امکان کنترل کیفی در کارخانه
ایمنی سازه : طراحی مطابق با آییننامههای زلزله و استانداردهای ملی ساختمان
وضعیت پیشرفت پروژه سفیر ۱ (s2)
پروژه سفیر ۱ (s2) در حال نازک کاری میباشد و همزمان در حال اجرای نما نیز میباشد., و دیوار چینی به انتها رسیده است .
💰 نحوه خرید، فروش و پرداخت پروژه سفیر ۱ (S2)
خرید و فروش واحدهای پروژه سفیر ۱ (S2) بر اساس دو عامل اصلی تعیین میشود:
واریزیها
شامل اقساط پرداختی اعضا بابت زمین، تراکم و ساخت واحدها به تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر است.
واریزیها به صورت اقساطی انجام میشود و مبنای محاسبه قیمت پایه واحدهاست.
حق امتیاز
مقدار حق امتیاز توسط بازار، عرضه و تقاضا تعیین میشود و در واقع تفاوت قیمت بازار با واریزی تعاونی را شامل میشود.
📆 تاریخچه و میزان پرداختها
سال مبلغ پرداخت (تومان) توضیحات
۱۳۹۸ ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ واریزی اولیه اعضا برای شروع پروژه
اقساط بعدی طبق جدول اقساط تعاونی پرداختها به صورت مرحلهای و اقساطی انجام میشود
تاریخچه پرداخت ها
اقساط پرداختی از 1398 تا پایان 1399
|
شرح |
مبلغ |
|
واریزی اولیه |
100 |
|
خرداد 98 |
35 |
|
مرداد 98 |
35 |
|
اسفند 98 |
45 |
|
خرداد 99 |
60 |
|
شهریور 99 |
60 |
|
آذر 99 |
60 |
|
اسفند 99 |
60 |
|
قسط جبرانی اسفند 99 |
40 |
|
مجموع اقساط تا پایان 99 |
495 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
مجموع اقساط تا پایان سال 1400
|
شرح |
مبلغ |
|
10 اردیبهشت |
80 |
|
30 شهریور |
85 |
|
15 آذر |
85 |
|
15 اسفند |
85 |
|
مجموع اقساط از ابتدا تاپایان سال1400 بااحتساب جبرانی ها |
830 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
جدول اقساط علی الحساب پروژه سفیر1 سال 1401
|
(با فرض ثابت بودن قیمتها) |
|
|
1401/03/15 |
100 میلیون تومان |
|
15 شهریور |
145 |
|
1 آذز |
145 |
|
1 اسفند |
145 |
ارقام به میلیون تومان میباشد
جدول اقساط علی الحساب پروژه سفیر1 سال 1402
|
(با فرض ثابت بودن قیمتها) |
|
|
5 اردیبهشت ماه 1402 |
180 |
|
20 تیرماه 1402 |
245 |
|
30 شهریور ماه 1402 |
245 |
|
9 آذر ماه 1402 |
180 |
|
21 بهمن ماه 1402 |
180 |
|
مجموعه |
1,030 میلیارد |
ارقام به میلیون تومان میباشد
سررسید اقساط الحساب سال 1403و1404 پروژه سفیر 1 یا S2
|
تاریخ اقساط |
شش دانگ |
|
10 اردیبهشت ماه |
180 |
|
23 تیرماه |
266 |
|
29 شهریور ماه |
266 |
|
10 آذر ماه |
266 |
|
21 بهمن ماه |
266 |
|
24 اردیبهشت 1404 |
266 |
|
مجموع واریزی سال 1403و1404 |
؟ |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
⚠️ توجه مهم خریداران – افزایش اقساط پروژه سفیر ۱ (S2)
پرداخت اقساط پروژه سفیر ۱ (S2) تا زمان اتمام پروژه ادامه دارد و به مرور زمان بهطور سالانه افزایش مییابد.
در بازه سالهای 1401 تا 1404، مبلغ اقساط پروژه بیش از ۹۰ درصد افزایش یافته است.
به طور متوسط، سالانه حدود ۴۵ درصد به مبلغ اقساط افزوده شده است.
🔹 نکته کلیدی برای خریداران:
هنگام خرید واحد، لازم است افزایش سالانه اقساط و تاثیر آن بر بودجه خرید را مدنظر قرار دهید.
بررسی جدول اقساط و برآورد هزینه نهایی تا زمان تحویل واحد، میتواند تصمیمگیری مالی بهتر و مطمئنتری برای شما فراهم کند.
جدول واریزی به روز پروژه سفیر 1 یا s2 تا قبل از قسط آذر ماه سال 1404
|
ردیف |
متراژ |
مبلغ واریزی (میلیون تومان) |
|
1 |
6 دانگی |
4,407,000,000
میلیارد |
(ارقام به تومان می باشد)
زمان تحویل پروژه سفیر ۱ (s2)
تحویل پروژه سفیر ۱ (s2) برای سال 1405 پیش بینی شده است.
تحلیل مدیریت سایت یابنده در مورد نکات مثبت و منفی پروژه سفیر یک یا s2
ویژگی های منفی پروژه سفیر یک یا s2 :
متاسفانه ما در مورد زمان تحویل پروژه با توجه به کند بودن سرعت ساخت و ساز در این پروژه با ابهامات زیادی مواجه هستیم و در مجموع عملکرد تعاونی سپاشهر به عنوان سازنده این بلوک رضایت بخش نمی باشد.البته بخش عمده این تاخیرات مرتبط با زمان شیوع بیماری کرونا صورت گرفت و در بازه های از زمان تعاونی با سرعت بهتری فرایند ساخت را پیش برده است.
نکته آنکه با توجه به این عملکرد والبته رکود در حوزه مسکن ما شاهد نوسانات شدید قیمتی در این پروژه هستیم.
و همین دلایل باعث شده است در این پروژه دلالان زیادی مشغول به فعالیت شوند .
میانگین افزایش اقساط سالانه و عدم پیشرفت فیزیکی مطلوب باعث گله مندی سهامداران شده است.
نکته : درضمن جهت رعایت انصاف در کلام لازم به بیان این مطلب است که تعاونی ها هم جهت اجرا با چالشهای زیادی که بعضا پیشبینی نشده است در کشور ما روبرو میشوند و برخی از عقب افتادگی ها در پروژه ها ناخواسته به تعاونی ها تحمیل میشود.
ویژگی های مثبت پروژه s2 یا سفیر 1 :
مبلغ تراکم(زمین) در برج سفیر یک یا s2 بسیار مناسب میباشد.
انجام بخش عمده ای از ساخت و خرید های مورد نیاز پروژه با هزینه های سالهای گذشته
واقع شدن برج s2 یا سفیر یک در بهترین ناحیه منطقه مروارید شهر و دارای لوکیشن برتر شمال ناحیه مذکور میباشد
برج سفیر یک یا s2 3 بر بوده و درواقع شرقی ترین برج در مروارید شهر میباشد.
به نظر میرسد تعاونی سپاشهر حساسیت بیشتری در مورد سرعت ساخت این پروژه و متریال مورد استفاده در آن تلاش ویژه ای را آغاز کرده است .
توضیح : در مجموع گروه ملکی یابنده با نهایت احترام خود را متعهد به این میداند که در راستای انجام رسالت کاری خود بهترین راهنمایی را به خریداران و فروشندگان این پروژه برساند.
خوش آمدید به سایت ما
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما و مشاوره در خصوص ملکهای مورد نظرتان با ما تماس بگیرید:
مهندس کسری علیزاده
شماره تماس: 09124685136
شماره همراه: 09364664203
تلفن دفتر: 48000022_021
پیج واتساپ : yabandeh_realestate
کانال تلگرام yabandeh_realestate
اینستاگرام yabandeh_realestate
ایمیل: kasra1384k@gmail.com
آدرس ما:
تهران، منطقه 22، بلوار امیرکبیر، بعد از گلآرا، روبروی بلوار کاشان، جنب بانک آینده، پلاک 820، املاک آتیسان (یابنده)
تقسیمبندی پروژهها بر اساس زمان تحویل
برای مشاهده پروژهها بر اساس زمان تحویل روی گزینههای زیر کلیک نمایید:
تقسیمبندی و تفکیک برجهای منطقه 22 بر اساس ناحیه و قیمت واحدها
برای مشاهده قیمتها و فاصله تا دریاچه روی گزینههای مربوطه کلیک نمایید:
برای مشاهده فایلهای فروش، اجاره و پیشفروش سپرده شده به گروه ملکی یابنده اینجا کلیک نمایید.
ادامه توضیحات برج سفیر یک یا s2 به زودی اضافه خواهد شد
اینترنت Wifi
بالکن
پارکینگ
سالن اجتماعات
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
سالن بازی کودکان
نماز خانه
پارکینگ مهمان
تراس
فضای سبز
سالن تخصصی ماساژ
فاصله تا امکانات شهری
بانک - 1 km
مرکز خرید - 2 km
دریاچه - 3 km
ایستگاه مترو - 2 km
فرودگاه - 5 km
بیمارستان - 2 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km
کتابخانه عمومی - 5 km
مکان
تهران منطق22 چیتگر شهرک مروارید شهر, تهران, تهران