جدول ارزیابی قیمت بازار برج سفیر 1 یا s2 در بازه زمانی یکماهه فعلی
|
متراژ(دانگ) |
مبلغ واریزی به روز |
حدود کف قیمت امتیاز |
جمع کل کف قیمت امتیاز در بازار |
|
6 دانگی |
2,035,000,000 |
1,700,000,000 |
3,735,000,000 |
|
6 دانگی |
جمع کل |
(امتیاز+واریزی) |
|
خلاصه اطلاعات پروژه سفیر 1 یا s2
|
موارد |
توضیحات |
|
نام پروژه |
سفیر 1 یا S2 |
|
تعاونی سازنده |
سپاشهر |
|
تعداد طبقات |
31 |
|
متراژ ها |
100، 140، 155 (متر) |
|
وضعیت حال حاضر پروژه |
اسکلت طبقه 17 |
|
نوع اسکلت |
عرشه فلزی |
|
روند پیشرفت در بازه زمانی شروع پروژه تا زمان حاضر |
متوسط |
پروژه مسکونی سفیر ۱ (S2)
آشنایی با مشخصات پروژه سفیر ۱ (S2):
احداث پروژه سفیر ۱ (s2) در شمال شرقی ترین قطعه زمین مروارید شهر انجام می شود. از ویژگی های مهم قطعه زمین پروژه سفیر ۱ (s2) می توان به بدون مشرف بودن واحد های برج و ویژگی چشم اندازی ابدی به سمت شهر اشاره نمود.
سازه پروژه سفیر ۱ (S2) از نوع فلزی و با پیچ و مهره است که همین امر باعث بالا رفتن عمر سازه و همیطور مقاومت سازه در برابر زلزله میشود.
پروژه سفیر ۱ (s2) در منطقه ۲۲ تهران واقع شده است. این پروژه دسترسی مناسبی به اتوبان های تهران-کرج، آزادگان، حکیم و همت دارد. در این منطقه بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی واقع شده اند که برای ساکنین این منطقه مفید خواهد بود. علاوه بر قرارگیری سفیر ۱ (s2) در منطقه ای با آب و هوای عالی، به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال، بام لند، رز مال و مال مون دسترسی آسانی دارد. دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر از جمله امکانات تفریحی در اطراف پروژه سفیر ۱ (s2) هستند.
فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22
|
دسترسی ها حاضر در منطقه 22 |
بازه زمانی تا موقعیت پروژه |
|
اتوبان حکیم |
2دقییقه |
|
اتوبان همت |
2دقییقه |
|
پارک گیاه شناسی |
5دقییقه |
|
اتوبان کرج |
3دقییقه |
|
دریاچه خلیج فارس |
7دقییقه |
|
پارک جنگلی چیتگر |
10دقییقه |
|
مجموعه ایرانمال |
5 دقیقه |
شناسنامه ملکی پروژه سفیر 1
|
پلاک ثبتی 28/2102/4 |
قطعه 28 |
فرعی 2102 |
اصلی 4 |
ش. پرونده 220012237 |
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
کارفرما: تعاونی انصار سپاشهر مهندس ناظر: کنکاش سازه ایستا |
کاربری: مسکونی |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
طبقات زیر زمین: 5 طبقه لابی: 1 |
طبقات روی زمین: 25 طبقات کل: 31 |
|||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
تاریخ شروع: 1398 |
تاریخ اتمام: پیش بینی 1402 |
|||||
|
|
|
Yabandeh.com |
|
|
||
پروژه سفیر ۱ (s2) در زمینی به وسعت 28500 متر مربع ساخته خواهد شد.
سازنده پروژه سفیر ۱ (s2)
سازنده پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲
تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر با شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 در اردیبهشت ماه سال 1397 تأسیس شد.
سوابق اجرایی سازنده پروژه کامرانیه (k2) یا سفیر ۲
این تعاونی پروژه های مهم دیگری را در منطقه 22 در دست احداث دارد.
متراژها و تیپ ها سفیر ۱ (s2)
متراژ واحد های برج از 100، 140 و 155متر می باشد.
پلان و نقشه چیدمان کلی پروژه سفیر 1 (S2)
نمای غربی پروژه سفیر 1
نمای جنوبی پروژه سفیر 1
برش B-B پروژه سفیر 1
برش A-A پروژه سفیر 1
وضعیت پیشرفت پروژه سفیر ۱ (s2)
پروژه سفیر ۱ (s2) در حال ساخت و در مرحله نصب اسکلت طبقات مثبت است.
نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه سفیر ۱ (s2) و تاریخچه پرداخت ها
واریزی اولیه این پروژه 100 میلیون تومان در سال 1398 انجام شده است.
مبلغ 115 میلیون تومان طی سه قسط در سال 98 واریز شده است.
در سال 99 هر 3 ماه 60 میلیون تومان که با لحاظ قسط جبرانی اسفند ، جمعاً 280 میلیون تومان دراین سال توسط اعضا به تعاونی پرداخت شده است.
* انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود.
کلیه فرایند نقل و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند
تاریخچه پرداخت ها
اقساط پرداختی از 1398 تا پایان 1399
|
شرح |
مبلغ |
|
واریزی اولیه |
100 |
|
خرداد 98 |
35 |
|
مرداد 98 |
35 |
|
اسفند 98 |
45 |
|
خرداد 99 |
60 |
|
شهریور 99 |
60 |
|
آذر 99 |
60 |
|
اسفند 99 |
60 |
|
قسط جبرانی اسفند 99 |
40 |
|
مجموع اقساط تا پایان 99 |
495 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
مجموع اقساط تا پایان سال 1400
|
شرح |
مبلغ |
|
10 اردیبهشت |
80 |
|
30 شهریور |
85 |
|
15 آذر |
85 |
|
15 اسفند |
85 |
|
مجموع اقساط از ابتدا تاپایان سال1400 بااحتساب جبرانی ها |
830 |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
جدول اقساط علی الحساب پروژه سفیر1 سال 1401
|
(با فرض ثابت بودن قیمتها) |
|
|
1401/03/15 |
100 میلیون تومان |
|
15 شهریور |
145 |
|
1 آذز |
145 |
|
1 اسفند |
145 |
ارقام به میلیون تومان میباشد
جدول اقساط علی الحساب پروژه سفیر1 سال 1402
|
(با فرض ثابت بودن قیمتها) |
|
|
5 اردیبهشت ماه 1402 |
180 |
|
20 تیرماه 1402 |
245 |
|
30 شهریور ماه 1402 |
245 |
|
9 آذر ماه 1402 |
180 |
|
21 بهمن ماه 1402 |
180 |
|
مجموعه |
1,030 میلیارد |
ارقام به میلیون تومان میباشد
جدول واریزی به روز پروژه سفیر 1 یا s2 تا قبل از قسط آذرماه 1402
|
ردیف |
متراژ |
مبلغ واریزی (میلیون تومان) |
|
1 |
6 دانگی |
2/035 میلیارد |
(ارقام به میلیون تومان می باشد)
جدول ونمودار ارزیابی قیمت بازار برج سفیر یک s2 در بازه زمانی یکماهه
زمان تحویل پروژه سفیر ۱ (s2)
تحویل پروژه سفیر ۱ (s2) برای سال 1405 پیش بینی شده است.
گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .
شماره های تماس :
مهندس کسری علیزاده
09124685136
09364664203
تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل
پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی
برای مشاهده صفحه اختصاصی هر یک از این پروژه ها (لطفا کلیک نمائید)
جهت مشاهده خرید و فروش آپارتمان و برج های نوساز و کار کرده در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده
خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا کلیک نمایید)
ادامه توضیحات برج سفیر یک (s2)
اینترنت Wifi
بالکن
پارکینگ
سالن اجتماعات
نگهبانی
دوربین مداربسته
درب ضد سرقت
سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی
آسانسور
آسانسور حمل بار
آنتن مرکزی
اعلام و اطفاء حریق
راه پله اضطراری
شوتینگ زباله
هلی پد
سالن بازی کودکان
نماز خانه
پارکینگ مهمان
تراس
فضای سبز
فاصله تا امکانات شهری
بانک - 1 km
مرکز خرید - 2 km
دریاچه - 3 km
ایستگاه مترو - 2 km
فرودگاه - 5 km
بیمارستان - 2 km
پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km
مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km
کتابخانه عمومی - 5 km
مکان
تهران منطق22 چیتگر شهرک مروارید شهر, تهران, تهران