مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
قیمت: از 5.06میلیارد تومان - 5.5میلیارد تومان
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقه: 14
تعداد آپارتمان : 71
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج دیپلمات در بازه زمانی یکماهه فعلی 

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

6 دانگی

2,108,000,000

3,000,000,000

 

 

 

 

خلاصه اطلاعات پروژه دیپلمات
 

 موارد

توضیحات

نام پروژه

دیپلمات

تعاونی سازنده

سپاشهر

تعداد طبقات

14 

متراژ ها

82، 115، 127 و 140 (متر)

وضعیت حال حاضر پروژه

سقف طبقه 9

نوع اسکلت

بتن

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

متوسط

 


 

پروژه  مسکونی مجلل دیپلمات

 

 آشنایی با پروژه دیپلمات:

پروژه دیپلمات جزو لوکس ترین و خاص ترین برج های منطقه۲۲ محسوب میشود ، این لوکس بودن و استثنائی بودن به این علت است که در برج پروژه دیپلمات از به روز ترین و منحصر ترین امکانات استفاده میشود ، علاوه بر این پروژه دیپلمات بهترین لوکیشن و دسترسی به منطقه۲۲ را دارد ، محل قرار گیری پروژه دیپلمات در  شمال دریاچه چیتگر و غرب میدان ساحل واقع شده است ، که از تمامی جهت ها راحت ترین دسترسی را به سطح منطقه ۲۲ و تهران دارا میباشد . در  پروژه دیپلمات سیستم مدیریت ساختمان BMS که یکی از تکنولوژی های به روز در صنعت ساختمان است به کار گرفته شده است. این سامانه توانایی مدیریت خاموش و روشن کردن سیستم روشنایی هر واحد، کنترل هوشمند سرمایش و گرمایش و ... را دارد. پروژه دیپلمات واقع در شمالی ترین نقطه دریاچه با بهترین ویوی به دریاچه و همچنین دسترسی عالی می باشد. پروژه دیپلمات در رینگ دوم دریاچه یا حلقه دوم دریاچه قرار گرفته است .

 

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

1دقییقه

پارک گیاه شناسی

4دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

1دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

3دقییقه

مجموعه ایرانمال

4 دقیقه

 


  شناسنامه ملکی پروژه دیپلمات

 

پلاک ثبتی

قطعه

 

فرعی

 

اصلی

 

ش. پرونده

 

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی انصار سپاشهر

مهندس ناظر:

کاربری:

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین4

طبقه لابی: 1

        طبقات روی زمین: 9

        طبقات کل: 13

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

1397

        تاریخ اتمام:

        پیش بینی 1404

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

   پروژه دیپلمات در زمینی به وسعت 21000 متر مربع ساخته خواهد شد.

 


سازنده پروژه دیپلمات

تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر

 

تعاونی مسکن توسعه و عمران سپاشهر - مشاورین املاک برلیان | منطقه 22

شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر با شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 در اردیبهشت ماه سال 1397 تأسیس شد.

سوابق اجرایی سازنده پروژه کامرانیه (k2) یا سفیر ۲

این تعاونی پروژه های مهم دیگری در منطقه 22 در دست احداث دارد.


متراژها و تیپ ها پروژه دیپلمات

متراژ واحد های پروژه دیپلمات از 82، 115، 127 و 140 متر است . و شامل  147 پارکینگ میباشد .

نمای سه بعدی برج دیپلمات

blobid10-9.jpg

پلان و نقشه چیدمان کلی واحدهای برج دیپلمات

blobid11-6.jpg

پلان و نقشه داخلی واحدهای پروژه دیپلمات

blobid12-5.jpg

blobid13-1.jpg

blobid14-1.jpg

 

 

blobid15-1.jpg

blobid16-1.jpg

نمای غربی پروژه دیپلمات

blobid17-1.jpg

نمای شمالی پروژه دیپلمات

blobid18-1.jpg

برش B-B پروژه دیپلمات

blobid19-1.jpg

 

پروژه دیپلمات – مشاور املاک ونوس 22


وضعیت پیشرفت پروژه دیپلمات

 پروژه دیپلمات در حال ساخت است و در حال حاضر سقف طبقه 12 به پایان رسیده است


نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه دیپلمات

blobid4-36.png

 

  واریزی اولیه این پروژه به مبلغ 65 میلیون تومان در سال 97 انجام شده است . 

  مبلغ 380 میلیون تومان (طی اقساط) تا پایان سال 99 واریز شده است.

 مبلغ 80 میلیون تومان در سال 1400 توسط اعضا به حساب تعاونی واریز شده است .

 

 خریداران محترم واحد های پروژه دیپلمات می بایست علاوه بر مبالغ واریزی اولیه و اقساط پرداختی انجام شده، نسبت به پرداخت مبلغی به عنوان حق امتیاز به فروشنده اقدام نمایند.

 انتقال سهام به خریدار برای هر سهم در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می گردد

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

تاریخچه پرداخت ها

 

نحوه پرداخت اقساط توسط اعضا

شرح

مبلغ

واریزی اولیه

65

خرداد 97

45

شهریور 97

45

آذر 97

45

دی 97

25

اسفند 97

25

مهر 98

65

آبان 98

65

مجموع اقساط در سال 1400

80

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

مجموع اقساط پرداختی تا پایان سال 1400 

شرح

مبلغ

مجموع اقساط پرداختی اعضا بعلاوه فوق العاده ها از ابتدا  تا پایان سال 1400

          460

 (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

اقساط پروژه دیپلمات تا پایان سال 1401

(با فرض ثابت بودن قیمتهای برآوردی)

تاریخ اقساط

مبلغ هر قسط از هر عضو

یک خرداد 1401

120،000،000

1 شهریور 1401

120،000،000

1 آذر 1401

135،000،000

1 اسفند 1401

135،000،000

مجموع اقساط 1401

510،000،000

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

اقساط پروژه دیپلمات تا پایان سال 1402

(با فرض ثابت بودن قیمتهای برآوردی)

تاریخ اقساط

مبلغ هر قسط از هر عضو

9  اردیبهشت 1402

165،000،000

20 تیرماه 1402

250،000،000

30 شهر یورماه 1402

250،000،000

9 آذر ماه 1402

250،000،000

21 بهمن ماه 1402

250،000،000

مجموع اقساط 1402

1.165.000.000

(ارقام به تومان می باشد)

 


جدول واریزی به روز پروژه دیپلمات تا بعد از قسط بهمن ماه 1402

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  (میلیون تومان)

1

6 دانگی

2,108,000,000  میلیارد

(ارقام به  تومان می باشد)

 


 جدول ونمودار ارزیابی قیمت بازار برج دیپلمات در بازه زمانی یکماهه 

 blobid0-130.png


زمان تحویل پروژه دیپلمات

زمان تقریبی پایان پروژه دیپلمات سال 1405 از سوی تعاونی اعلام شده است .

 


 

 

گروه مشاورین ملکی یابنده با توکل به خداوند تمام تلاش خود را جهت راهنمایی صادقانه و انتقال تجربیات حاصل شده به عزیزان رجوع کرده بکار خواهد گرفت. باشد که همگان رسالت کاری خود را به درستی بجا آوریم .

شماره های تماس :

مهندس کسری علیزاده

09124685136

09364664203

آدرس دفتر مرکزی: تهران منطقه 22(چیتگر)بلوار جنگلبان(کاشان)بلوار امیرکبیر بعد از خیابان گل آرا روبروی

باشگاه الزهرا پلاک 762 املاک آرین (A1)


تقسیم بندی پروژه بر اساس زمان تحویل

پروژه های در حال احداث در منطقه 22 بر اساس زمان تحویل به 4 مورد تقسیم میشود       بین 1 تا 2 سال تحویل | بین 2 تا 3 سال تحویل | بین 3 تا 4 سال تحویل | و پروژه های در مرحله پذیره نویسی

برای مشاهده  صفحه اختصاصی  هر یک از این پروژه ها (لطفا  کلیک نمائید)

 


جهت مشاهده خرید و  فروش آپارتمان و  برج های نوساز و کار کرده  در منطقه 22 چیتگر معرفی شده به سایت یابنده

خرید و فروش آپارتمان ، پنت هاوس ، برج نوساز و کارکرده و اقساطی در منطقه چیتگر تهران ( لطفا  کلیک نمایید)

 


 

ادامه توضیحات برج دیپلمات

 

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

استخر

بالکن

پارکینگ

سالن اجتماعات

سونا و جکوزی

روف گاردن

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

آنتن مرکزی

اعلام و اطفاء حریق

سیستم مدیریت هوشمند BMS

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

هلی پد

سالن بازی کودکان

نماز خانه

باشگاه بدن سازی

پارکینگ مهمان

خشکشویی

فضای سبز

کارواش خصوصی برج


فاصله تا امکانات شهری

ایستگاه اتوبوس - 1 km

بانک - 1 km

مرکز خرید - 1 km

دریاچه - 1 km

ایستگاه مترو - 2 km

فرودگاه - 5 km

بیمارستان - 1 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km


مکان

منطقه 22 میدان دریاچه, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره