مرور و بررسی
وضعیت: آماده برای عرضه امتیاز
دسته بندی: امتیاز در برج مسکونی
سرمایه گذار: تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر
قیمت: از 3.8میلیارد تومان - 4.3میلیارد تومان
تعداد بلوک: 1
تعداد طبقه: 27
تعداد آپارتمان : 177
معرفی پروژه

جدول ارزیابی قیمت بازار برج کامرانیه k2 در بازه زمانی یکماهه فعلی 

متراژ(دانگ)

مبلغ

واریزی

به روز

حدود کف قیمت

امتیاز

6 دانگی

1,548,000,000 

2,300,000,000

 

 

 

 

 

زمان سررسید اقساط الحساب سال 1403 پروژه کامرانیه  

تاریخ اقساط

شش دانگ

10 اردیبهشت ماه

115

23 تیرماه

178

29 شهریور

178

10 آذر

178

21 اسفند

178

مجموع واریزی سال 1403

827,000,000

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج کامرانیه K2)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج کامرانیه k2) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که  با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج کامرانیه k2) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج کامرانیه k2) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .


خلاصه اطلاعات پروژه کامرانیه یا k2 و تصویر روز پروژه 

blobid0-283.png

موارد

توضیحات

نام پروژه

کامرانیه یا K2

تعاونی سازنده

سپاشهر

تعداد طبقات

27 

متراژ ها

80، 85، 100 و 125 (متر)

مبلغ تراکم زمین

1,500,000 تومان

تعداد سهم داران

200 نفر

وضعیت حال حاضر پروژه

سقف طبقه 22

نوع اسکلت

بتن

روند پیشرفت در بازه زمانی

شروع پروژه تا زمان حاضر

متوسط

 

blobid1-167.jpg

blobid2-107.jpg

سازنده:

تعاونی انصار سپاشهر

 

نام پروژه:

کامرانیه K2

 blobid3-82.jpg

موقعیت:

مرواریدشهر

blobid4-52.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid5-41.jpg

زمان تحویل:

 1404

 


کارگزاری رسمی

توضیحات کامل پروژه مسکونی کامرانیه (K2) یا سفیر ۲

 آشنایی با پروژه کامرانیه (K2) سفیر ۲ 

پروژه کامرانیه (k2) که با نام سفیر ۲ نیز شناخته می شود، در منطقه 22 و در ناحیه مروارید شهر در حال ساخت است. این پروژه توسط تعاونی معتبر و فعال انصار سپاشهر در حال اجرا است. پروژه کامرانیه یا همان k2 کامرانیه جزء بر‌ج‌هایی است که متراژ واحدهای آن کوچک می‌باشد.

 برج کامرانیه  جز معدود برج‌ های اطراف دریاچه چیتگر است که واحدهای ریز متراژ دارد. معمولا برای برج‌هایی که در سطح شهر قرار دارند و متراژ واحدهایشان زیر 120 متر است،امکانات کامل رفاهی و عمومی را نمی‌سازند؛ ولی این برج همه امکانات یک برج بزرگ و کامل را دارد.پروژه کامرانیه در حال حاضر بصورت 100 متری واگذار میگردد اما در زمان انتخاب واحد فرصت تغییر متراژ حسب رتبه سهام داران به اعضا فراهم میشود.  

پروژه کامرانیه (k2) به اتوبان های تهران-کرج ، آزادگان ، حکیم و همت دسترسی دارد .

در این منطقه بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی واقع شده اند که برای ساکنین این منطقه مفید خواهد بود .

پروژه کامرانیه علاوه بر قرارگیری در منطقه ای با آب و هوای عالی ، به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال، بام لند، رز مال و مالمون دسترسی آسانی دارد . دریاچه چیتگر ، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر از جمله امکانات تفریحی در اطراف این پروژه هستند.


: نکته 

 مروارید شهر(محل احداث پروژه کامرانیه K2 )غربی‌ترین ناحیه شهر تهران است. مروارید شهر شهرکی مدرن با 54 برج می باشد که دارای امکانات رفاهی زیادی است.در این شهرک هر برج آن با نما و طراحی و معماری ویژه درحال اجرا می باشد.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

 دسترسی ها حاضر در منطقه 22

بازه زمانی تا موقعیت پروژه

اتوبان حکیم

2دقییقه

اتوبان همت

2دقییقه

پارک گیاه شناسی

5دقییقه

اتوبان کرج

3دقییقه

دریاچه خلیج فارس

7دقییقه

پارک جنگلی چیتگر

10دقییقه

مجموعه ایرانمال

5 دقیقه

 

blobid6-36.jpg

تصویر فوق مربوط به مراحل آغازین و شروع به کار پروژه کامرانیه میباشد


نکته :

پروژه کامرانیه يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل کامرانیه

میتوان به موارد زیر اشاره داشت :

١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.

٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.

٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.

4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.

5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.


 شناسنامه ملکی پروژه کامرانیه (k2)

 

پلاک ثبتی

قطعه

فرعی

اصلی

ش. پرونده

8/2102/4
8/2120/4

 

2102

4

220012237

 

 

 

 

 

 

 

کارفرما: تعاونی انصار سپاشهر

کاربری:

مهندس ناظر: پردیس ایران

مسکونی

 

 

 

 

 

 

 

طبقات زیر زمین4

        طبقات روی زمین: 23

 

        طبقات کل: 27

 

 

 

 

 

 

 

تاریخ شروع:

        تاریخ اتمام:

1399

        پیش بینی 1402

 

 

Yabandeh.com

 

 

 

پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲ در  39500 متر ساخته خواهد شد .

 


سازنده پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲

تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر

مدیر عامل تعاونی سپاشهر : حمید عتباتی

 

blobid7-30.png

شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر با شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 در اردیبهشت ماه سال 1397 تأسیس شد.

سوابق اجرایی سازنده پروژه کامرانیه (k2) یا سفیر ۲

این تعاونی پروژه های مهم دیگری مانند پروژه مجلل مسکونی:

  • پروژه دیپلمات (واقع در میدان ساحل دریاچه چیتگر)
  • پروژه الهیه و فرشته (f7 و f8)
  • برج بانک ملی کوهک (برج ایران1) و ایران 2 
  • پروژه مجلل مسکونی سفیر 1 (S2)
  • را در دست احداث دارد. 

 

    • برای رفتن به صفحه هر پروژه و مشاهده اطلاعات کامل آن پروژه بر روی نام آن در جداول زیر کلیک نماید

 

‫امتیاز پروژه بانک ملی ایران‬‎

blobid9-23.jpg

سازنده:

تعاونی

انصارسپاشهر

 

نام پروژه:

بانک ملی یا ایران 

 blobid10-19.jpg

موقعیت:

کوک

blobid11-15.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid12-12.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

امتیاز پروژه الهیه (F7) فرشته (F8)

blobid14-7.jpg

سازنده:

تعاونی

انصارسپاشهر

 

نام پروژه:

الهیه F7

 blobid15-7.jpg

موقعیت:

مروارید شهر

blobid16-7.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid17-7.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

‫امتیاز پروژه الهیه (F7) فرشته (F8)‬‎

blobid19-7.jpg

سازنده:

تعاونی

انصارسپاشهر

 

نام پروژه:

فرشته F8

 blobid20-7.jpg

موقعیت:

مروارید شهر

blobid21-5.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid22-5.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

پروژه سفیر 1 (پروژه S2) مروارید شهر تعاونی سپاشهر

blobid24-4.jpg

سازنده:

تعاونی انصار سپاشهر

 

نام پروژه:

سفیر یک S2

 blobid25-4.jpg

موقعیت:

مرواریدشهر

blobid26-4.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid27-3.jpg

زمان تحویل:

 1404

 

blobid28-4.jpg

blobid29-4.jpg

سازنده:

تعاونی انصار سپاشهر

 

نام پروژه:

ایران 2

 blobid30-2.jpg

موقعیت:

منطقه 21

blobid31-2.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid32-1.jpg

زمان تحویل:

1406

 

blobid33-1.jpg

blobid34-1.jpg

سازنده:

تعلونی

انصار سپاشهر

 

نام پروژه:

دیپلمات

 blobid35-1.jpg

موقعیت:

میدان دریلچه

blobid36.jpg

اقساط:

هر 2 ماه یکبار

blobid37.jpg

زمان تحویل:

 1404

 


 تعداد طبقات پروژه کامرانیه (k2) سفیر 2

blobid38.jpg

 

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 27

منفی : 4


متراژها و تیپ ها پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲

پروژه کامرانیه شامل واحد هایی با متراژ های 80، 85، 100 و 125متر مربع می باشد و شامل  ۲۰۰ پارکینگ میباشد

blobid39.jpg

پلان و نقشه چیدمان کلی پروژه کامرانیه

blobid40.jpg

برش A-A از پروژه کامرانیه (k2)

blobid41.jpg

برش B-B از پروژه کامرانیه (k2)

blobid42.jpg

 

پروژه کامرانیه چیتگر | پیش فروش برج کامرانیه منطقه 22 (پروژه k2 سپاشهر) -  دیار22 


وضعیت سازه کامرانیه (k2) سفیر 2 :

blobid44.jpg

اسکلت بتونی


وضعیت پیشرفت پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲

blobid45.jpg

 پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲ در حال ساخت و در مرحله انجام اسکلت و سفت کاری طبقات مثبت آخر قرار گرفته است.و فرایند نازکاری آغاز شده است و بخش زیادی از تیغه چینی پروژه انجام شده است .


نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲ و تاریخچه پرداخت ها

به طوری کلی قیمت پروژه کامرانیه به دو عامل بستگی دارد:

۱.واریزی

۲.حق امتیاز

واریزی اقساطی می باشد که اعضا بابت زمین و تراکم و ساخت به تعاونی پرداخت کرده اند.

حق امتیاز را هم بازار و عرضه و تقاضا مشخص میکند.

اقساط پروژه کامرانیه بر حسب متراژ در حال حاضر متفاوت نیست .

* میزان اقساط واریزی در سال 99 هر 3 ماه 40 میلیون تومان و در سال 1400 هر سه ماه 50 میلیون تومان توسط تعاونی سپاشهر در نظر گرفته شده بود.

 

*نحوه انتقال سهام به خریدار در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود .

 

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

تاریخچه پرداخت ها

 

 

اقساط پرداختی تا پایان 1399

شرح

مبلغ

واریزی اولیه

135

خرداد 98

65

خرداد 99

40

شهریور 99

40

آذر 99

40

اسفند 99

40

قسط جبرانی اسفند 99

25

مجموع اقساط تا پایان 99

385

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

مجموع اقساط  تا پایان سال 1400

شرح

مبلغ

15 اردیبهشت

50

30 شهریور

50

15 آذر

50

5 اسفند

50

مجموع اقساط تا پایان سال 1400

200

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

 

اقساط پروژه کامرانیه تا پایان سال 1401

تاریخ اقساط

مبلغ هر قسط از هر عضو

یک خرداد 1401

72

1 شهریور 1401

72

1 آذر 1401

72

1 اسفند 1401

72

مجموع اقساط 1401

288

(ارقام به  میلیون تومان می باشد)

 

اقساط پروژه کامرانیه تا پایان سال 1402

(با فرض ثابت بودن قیمتهای برآوردی)

تاریخ اقساط

مبلغ هر قسط از هر عضو

6  اردیبهشت 1402

100

20 تیر ماه 1402

115

30 شهریور ماه 1402

115

9 آذرماه 1402

115

21 بهمن ماه 1402

115

مجموع اقساط 1402

560

(ارقام به  میلیون تومان می باشد)

 

 

سررسید اقساط الحساب سال 1403 پروژه کامرانیه

تاریخ اقساط

شش دانگ

10 اردیبهشت ماه

115

23 تیرماه

178

29 شهریور

178

10 آذر

178

21 اسفند

178

مجموع واریزی سال 1403

827,000,000

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 


جدول واریزی به روز پروژه کامرانیه k2 تابعد از قسط اردیبهشت سال 1403

ردیف

متراژ

مبلغ واریزی  

 

1

 

6 دانگی

    1,548,000,000  

(ارقام به  تومان می باشد)


 نمودار ارزیابی واریزی های  برج کامرانیه k2 

 

blobid46.png 


زمان تحویل پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲

blobid47.jpg

تحویل پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲ برای سال 1404 پیش بینی شده است .


 

!خوش آمدید به سایت ما"

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خدمات ما

و مشاوره در خصوص ملک های مورد نظرتان

با ما تماس بگیرید

 

  مهندس کسری علیزاده

 

  09124685136

 

 

  09364664203

 

 

 44700123_021

 

 

 yabandeh_realestate

 

 

 yabandeh_realestate

 

 

 yabandeh_realestate

 

 

kasra1384k@gmail.com

 

 

 تهران-منطقه 22- بلوار امیرکبیر-بعداز گل آرا-

روبروی باشگاه الزهرا-پلاک 762-املاک آرین(یابنده)


 تقسیم بندی پروژه براساس

 

زمان تحویل برروی

 

گزینه های زیر (کلیک نماید)

 

| آماده تحویل |

 

1 تا 2 سال تحویل |

 

| 2 تا 3 سال تحویل |

 

| 3 تا 4 سال تحویل |

 

| مرحله پذیره نویسی |


تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

 

| کوهک |

 

| شهرک گلستان |

 

| پهنه های ارتش |

 

| مروارید شهر |

 

| دریاچه شهدای خلیج فارس |


 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

 

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

 

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

 

بر روی این قسمت (کلیک نماید)


ادامه توضیحات برج کامرانیه یا سفیر 2

امکانات رفاهی

اینترنت Wifi

پارکینگ

سالن اجتماعات

نگهبانی

دوربین مداربسته

درب ضد سرقت

سیستم سرمایشی گرمایشی اختصاصی

آسانسور

آسانسور حمل بار

راه پله اضطراری

شوتینگ زباله

استخر

سونا و جکوزی

اعلام و اطفاء حریق

آنتن مرکزی

هلی پد

سالن بازی کودکان

پارکینگ مهمان

تراس

روف گاردن

باشگاه بدن سازی

بالکن

کارواش خصوصی برج

خشکشویی


فاصله تا امکانات شهری

بانک - ۱ km

مرکز خرید - ۲ km

بیمارستان - ۳ km

دریاچه - ۳ km

ایستگاه مترو - ۲ km

فرودگاه - 5 km

پارک و فضای سبز تفریحی - 1 km

مجموعه ها و استادیوم های ورزشی - 3 km

کتابخانه عمومی - 2 km

سوپرمارکت - 1 km

هتل و پذیرایی - 3 km

مدرسه - 2 km

ایستگاه اتوبوس - 1 km


مکان

تهران منطق22 چیتگر شهرک مروارید شهر, تهران, تهران


اشتراک گذاری این پروژه :

ثبت درخواست خرید یا فروش این پروژه

فایل های فروش
فایلهای اجاره