معرفی پروژه

 واحد ۱۰۰ متری | ۲خواب | تحویل ۲ ساله

فعال و درحال عملیات ساخت در طبقه۲۱

سازنده معتبر و رزومه دار تعاونی سپاشهر

فول امکانات

جهت کسب اطلاعات بیشتر و قیمت دقیق امتیاز و شرایط پرداخت با من در تماس باشید مشاور شما 

جدول ارزیابی قیمت بازار برج کامرانیه k2 در بازه زمانی یکماهه فعلی 

نکته: با توجه به رکود بازار و نوسانات شدید بازار قیمت های اعلامی تقریبی میباشد و  شما میتوانید جهت کسب اطلاع از آخرین قیمت ها با کارشناسان ما در گروه مشاورین ملکی یابنده تماس حاصل نماید.

زمان سررسید اقساط الحساب سال 1404 پروژه کامرانیه  

توجه : با توجه به مبالغ مورد نیاز برای ورود به پروژه در بازه زمانی حال حاضر(بهار 1404)برای پروژه کامرانیه حدودا 40 میلیون تومان در هر متر مربع  مورد نیاز میباشد.(میانگین واحد های موجود در پروژه 100 متری میباشد)

مباحث مهم نحوه  قیمت گذاری و واریزی های پروژه (برج کامرانیه K2)

قیمت های بروز پروژه های در حال احداث (پروژه برج کامرانیه k2) توسط وب سایت یابنده منتشر می شود.

نکته مهم آن است که  با به موقع پرداخت کردن اقساط موظفی (پروژه برج کامرانیه k2) علاوه بر کمک کردن به روند ساخت پروژه ازامتیاز مثبت حاصل از خوش حسابی و انتخاب واحد بهتر بهره مند شوید.

 برای کسب اطلاعات بیشتر راجع به نحوه رتبه بندی و امتیاز دهی و اطلاع از قیمت روز بازار(پروژه برج کامرانیه k2) با مشاوران گروه ملکی یابنده تماس حاصل فرمایید.

 ساعات کاری دفترگروه ملکی یابنده  : از شنبه تا پنج شنبه ساعت ۹ الی ۲۱ و جمعه ها از ساعت ۹ الی 20 میباشد .

خلاصه اطلاعات پروژه کامرانیه یا k2 و تصویر روز پروژه و موقعیت مکانی پروژه کامرانیه

پروژه کامرانیه (K2) در منطقه ۲۲ تهران
پروژه کامرانیه، که به نام سفیر ۲ نیز شناخته می‌شود، یکی از پروژه‌های مدرن و جذاب در شهرک مرواریدشهر واقع در منطقه ۲۲ تهران است. این پروژه توسط تعاونی انصار سپاشهر در حال ساخت می‌باشد و به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب و امکانات رفاهی متنوع، توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است.
مشخصات پروژه
تعداد طبقات: پروژه شامل ۲۷ طبقه است که از این تعداد، ۲۳ طبقه به واحدهای مسکونی اختصاص دارد.
تعداد واحدها: در این پروژه مجموعاً ۱۷۷ واحد مسکونی طراحی شده است.
متراژ واحدها: واحدهای مسکونی با متراژهای مختلف شامل ۸۰، ۸۵، ۱۰۰ و ۱۲۵ متر مربع هستند.
امکانات و خدمات
پروژه کامرانیه با ارائه امکانات رفاهی متنوع، زندگی راحتی را برای ساکنان فراهم می‌کند. برخی از این امکانات عبارتند از:
لابی مجلل: فضایی برای استقبال و مهمان‌نوازی.
پارکینگ اختصاصی: با ظرفیت حدود ۲۰۰ پارکینگ برای راحتی ساکنان.
انباری: برای ذخیره‌سازی وسایل اضافی.
دسترسی به خدمات رفاهی: نزدیک به مراکز خرید، رستوران‌ها و سایر نیازهای روزمره.
زمان تحویل
زمان تحویل پروژه کامرانیه به سال ۱۴۰۴ پیش‌بینی شده است. این زمان ممکن است با توجه به پیشرفت‌های ساخت و ساز تغییر کند، اما برنامه‌ریزی شده است که ساکنان بتوانند به زودی در این مجتمع زندگی کنند.
مزایای موقعیت مکانی
شهرک مرواریدشهر به دلیل دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی مانند بزرگراه آزادگان و بزرگراه تهران-کرج، گزینه‌ای مناسب برای زندگی و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. همچنین، نزدیکی به مراکز تفریحی مانند دریاچه چیتگر و مراکز خرید بزرگ مانند ایران مال، از دیگر مزایای این منطقه است.
جمع‌بندی
پروژه کامرانیه با طراحی مدرن، امکانات رفاهی کامل و موقعیت جغرافیایی مناسب، گزینه‌ای جذاب برای افرادی است که به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری در یک منطقه رو به رشد هستند.

توضیحات تکمیلی پروژه کامرانیه در ادامه آورده شده است 

کارگزاری رسمی

توضیحات کامل پروژه مسکونی کامرانیه (K2) یا سفیر ۲

 آشنایی با پروژه کامرانیه (K2) سفیر ۲ 

پروژه کامرانیه (k2) که با نام سفیر ۲ نیز شناخته می شود، در منطقه 22 و در ناحیه مروارید شهر در حال ساخت است. این پروژه توسط تعاونی معتبر و فعال انصار سپاشهر در حال اجرا است. پروژه کامرانیه یا همان k2 کامرانیه جزء بر‌ج‌هایی است که متراژ واحدهای آن کوچک می‌باشد.

 برج کامرانیه  جز معدود برج‌ های اطراف دریاچه چیتگر است که واحدهای ریز متراژ دارد. معمولا برای برج‌هایی که در سطح شهر قرار دارند و متراژ واحدهایشان زیر 120 متر است،امکانات کامل رفاهی و عمومی را نمی‌سازند؛ ولی این برج همه امکانات یک برج بزرگ و کامل را دارد.پروژه کامرانیه در حال حاضر بصورت 100 متری واگذار میگردد اما در زمان انتخاب واحد فرصت تغییر متراژ حسب رتبه سهام داران به اعضا فراهم میشود.  

پروژه کامرانیه (k2) به اتوبان های تهران-کرج ، آزادگان ، حکیم و همت دسترسی دارد .

در این منطقه بیمارستان ها و مراکز درمانی تخصصی واقع شده اند که برای ساکنین این منطقه مفید خواهد بود .

پروژه کامرانیه علاوه بر قرارگیری در منطقه ای با آب و هوای عالی ، به مجتمع های تجاری و اداری بسیاری از جمله ایران مال، بام لند، رز مال و مالمون دسترسی آسانی دارد . دریاچه چیتگر ، پارک جنگلی چیتگر و پارک هزار و یک شهر از جمله امکانات تفریحی در اطراف این پروژه هستند.

 مروارید شهر(محل احداث پروژه کامرانیه K2 )غربی‌ترین ناحیه شهر تهران است. مروارید شهر شهرکی مدرن با 54 برج می باشد که دارای امکانات رفاهی زیادی است.در این شهرک هر برج آن با نما و طراحی و معماری ویژه درحال اجرا می باشد.

فاصله زمانی از موقعیت پروژه تا لوکیشن های برتر منطقه 22

تصویر فوق مربوط به مراحل آغازین و شروع به کار پروژه کامرانیه میباشد

نکته :

پروژه کامرانیه يك پروژه تعاوني سازاست و از جمله ویژگی های یک پروژه تعاونی ساز مثل کامرانیه

میتوان به موارد زیر اشاره داشت :

١.طبقه واحد آن در ابتدا مشخص نيست و بر اساس الويت واريزي رتبه بندي ميشوند.

٢.قيمت زمين و تراكم قطعي مي باشد.

٣.قيمت ساخت اعلي الحساب ميباشد و هر مقدار هزينه شود با اعضا محاسبه ميكنند.

4.زمان تحويل به طور قطعي مشخص نيست.

5.داراي تعهد ضرر و زيان تحويل عموما نمي باشند.

6.همچنین هزینه پارکینگ و انباری نیز به قیمت یک پنجم هزینه ساخت محاسبه می شود و باید پرداخت شود و به مبلغ فوق افزوده خواهد شد و همچنین واحد به صورت خام تحویل می شود و هزینه تجهیز آن بر عهده خودتان است.

نکته: با اعلام تعاونی ضریب طبقاتی و مرغوبیت انتخاب واحد نیز در پایان پروژه برای تحویل به سهامداران مورد محاسبه قرار خواهد گرفت.

 شناسنامه ملکی پروژه کامرانیه (k2)

پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲ در  39500 متر ساخته خواهد شد .

سازنده پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲

تعاونی توسعه و عمران انصار سپاشهر

مدیر عامل تعاونی سپاشهر : حمید عتباتی

شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر با شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 در اردیبهشت ماه سال 1397 تأسیس شد.

سوابق اجرایی سازنده پروژه کامرانیه (k2) یا سفیر ۲

این تعاونی پروژه های مهم دیگری مانند پروژه مجلل مسکونی:

• پروژه دیپلمات (واقع در میدان ساحل دریاچه چیتگر)
• پروژه الهیه و فرشته (f7 و f8)
• برج بانک ملی کوهک (برج ایران1) و ایران 2 
• پروژه مجلل مسکونی سفیر 1 (S2)
• را در دست احداث دارد. 

• • برای رفتن به صفحه هر پروژه و مشاهده اطلاعات کامل آن پروژه بر روی نام آن در جداول زیر کلیک نماید

 تعداد طبقات پروژه کامرانیه (k2) سفیر 2

تجاری : 0

لابی : 1

مثبت : 27

منفی : 4

متراژها و تیپ ها پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲

پروژه کامرانیه شامل واحد هایی با متراژ های 80، 85، 100 و 125متر مربع می باشد و شامل  ۲۰۰ پارکینگ میباشد

پلان و نقشه چیدمان کلی پروژه کامرانیه

برش A-A از پروژه کامرانیه (k2)

برش B-B از پروژه کامرانیه (k2)

وضعیت سازه کامرانیه (k2) سفیر 2 :

اسکلت بتونی

وضعیت پیشرفت پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲

 پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲ در حال ساخت و در مرحله انجام اسکلت و سفت کاری طبقات مثبت آخر قرار گرفته است.و فرایند نازکاری آغاز شده است و بخش زیادی از تیغه چینی پروژه انجام شده است .

نحوه خرید و فروش و پرداختی پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲ و تاریخچه پرداخت ها

به طوری کلی قیمت پروژه کامرانیه به دو عامل بستگی دارد:

۱.واریزی

۲.حق امتیاز

واریزی اقساطی می باشد که اعضا بابت زمین و تراکم و ساخت به تعاونی پرداخت کرده اند.

حق امتیاز را هم بازار و عرضه و تقاضا مشخص میکند.

اقساط پروژه کامرانیه بر حسب متراژ در حال حاضر متفاوت نیست .

* میزان اقساط واریزی در سال 99 هر 3 ماه 40 میلیون تومان و در سال 1400 هر سه ماه 50 میلیون تومان توسط تعاونی سپاشهر در نظر گرفته شده بود.

*نحوه انتقال سهام به خریدار در دفتر تعاونی و پس از انجام بررسی های مالکیتی و حقوقی به صورت قطعی انجام می شود .

کلیه فرایند نقل  و انتقال امتیاز به خریدار به صورت قطعی در دفتر تعاونی نقل و انتقال پیدا می کند.

تاریخچه پرداخت ها

اقساط پرداختی تا پایان 1399

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

مجموع اقساط  تا پایان سال 1400

(ارقام به میلیون تومان می باشد)

اقساط پروژه کامرانیه تا پایان سال 1401

(ارقام به  میلیون تومان می باشد)

اقساط پروژه کامرانیه تا پایان سال 1402

(با فرض ثابت بودن قیمتهای برآوردی)

(ارقام به  میلیون تومان می باشد)

سررسید اقساط الحساب سال 1403و1404 پروژه کامرانیه

  (ارقام به میلیون تومان می باشد)

 توجه : اقساط پروژه کامرانیه یا K2 تا زمان اتمام پروژه ادامه دارد و هر سال نیز اضافه خواهد شد. درصد افزایش از  سال 1401 الی 1403 بیش از صد و ده درصد برای این بازه زمانی بوده است که به صورت میانگین سالانه 50 درصد افزوده شده است. که لازم است خریدارن به چنین نکاتی در زمان خرید توجه داشته باشند.

جدول واریزی به روز پروژه کامرانیه k2 تا بعد از قسط اردیبهشت ماه سال 1404

(ارقام به  تومان می باشد)

 نمودار ارزیابی واریزی های  برج کامرانیه k2 

زمان تحویل پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲

تحویل پروژه کامرانیه (k2) سفیر ۲ برای سال 1404 پیش بینی شده است .

 تقسیم بندی پروژه براساس

زمان تحویل برروی

گزینه های زیر (کلیک نماید)

| آماده تحویل |

| 1 تا 2 سال تحویل |

| 2 تا 3 سال تحویل |

| 3 تا 4 سال تحویل |

| مرحله پذیره نویسی |

تقسیم بندی و تفکیک برج های منطقه 22 و حدود

کف قیمت واحدهای این منطقه و فاصله آنها تا

دریاچه بر روی ناحیه مورد نظر در گزینه های زیر

(کلیک نماید)

| کوهک |

| شهرک گلستان |

| پهنه های ارتش |

| مروارید شهر |

| دریاچه شهدای خلیج فارس |

 جهت مشاهده و رفتن به صفحه

فایلهای فروش و اجاره و پیش فروش

سپرده شده به گروه ملکی یابنده

بر روی این قسمت (کلیک نماید)

ادامه توضیحات برج کامرانیه یا سفیر 2

امکانات رفاهی

فاصله تا امکانات شهری